2026.06.24更新

ストーリー・沿革

価値創造に関する情報ソースがAIによって要約されています。 情報ソース： 統合レポート2025

サマリ

エリアリンクは「ハローストレージ」を全国47都道府県で展開する、ストレージのリーディングカンパニーです。遊休不動産を活用し、無人運営と本社一括管理で低コスト運営を実現しています。データドリブン経営、パートナー制度、少人数経営を組み合わせ、日本の暮らしを豊かにするストック型ビジネスを磨いています。

目指す経営指標

・2027年12月期に売上高294億円
・2027年12月期に営業利益65.5億円
・2027年12月期に営業利益率22.3％
・2029年12月期に全社売上高335億円
・2029年12月期に全社営業利益80億円
・2029年12月期にストレージ事業売上高300億円
・2029年12月期に総室数20万室
・2029年12月期に全体稼働率83％
・配当性向35％以上、かつ前期比減配しない
・有利子負債比率90％未満を維持

用語解説

■ハローストレージ
エリアリンクが全国で展開するトランクルームのブランド名です。空き地や建物を活用し、個人や法人に収納スペースを貸し出す同社の主力サービスです。

■ストレージ事業
土地や建物を借り上げ、または取得・保有し、レンタル収納スペースとして運用するエリアリンクの基幹事業です。投資商品としてコンテナやストレージ専用建物を販売する事業も含みます。

■ストレージ運用
エリアリンクが「ハローストレージ」などの収納スペースを利用者へ貸し出し、賃料を得る事業です。同社はこの運用収益を重視し、安定したストック型の収益基盤として位置づけています。

■ストレージ流動化
コンテナやストレージ専用建物を投資商品として販売する事業です。運用で継続収益を得るストレージ運用とは異なり、販売によって収益を得る仕組みです。

■ハロートランク
空きビルを活用して収納スペースを賃貸する事業です。エリアリンクが2001年に開始し、ストレージ事業の商品を広げるきっかけになりました。

■ハローバイクBOX
バイク専用の室内型駐輪場として展開されたサービスです。収納スペースの用途を家財だけでなく、バイク保管にも広げた商品です。

■土地付きストレージ
土地を購入し、そこにストレージ施設を建設して運用するアセット屋内型ストレージです。エリアリンクはストレージ流動化の対象としても扱っています。

■パートナー制度
既存のストレージ事業者や企業から、運営・管理をエリアリンクが受託する仕組みです。自社で土地や建物をすべて用意するだけでなく、外部企業の物件も活用して出店スピードを高めます。

■データドリブン経営
物件の稼働状況、契約期間、賃料、エリア特性などのデータを出店判断や価格設定に活用する経営手法です。エリアリンクは現場の経験値とデータを組み合わせ、再現性のある成長モデルを目指しています。

■コックピットシステム
エリアリンクが自社開発した、ストレージ運営状況を一元管理するシステムです。顧客・物件データや稼働状況を把握し、出店判断や賃料調整の迅速化に役立てています。

■BIツール
エリアリンクが需要や稼働などを可視化し、分析するために使うツールです。物件・顧客情報や外部統計データを組み合わせ、出店候補地の選定や運営改善に活用しています。

■エリアリンクメソッド
少人数経営を実践するための、エリアリンク独自の教育・育成プランです。社員一人ひとりの能力を高め、部署やチームの生産性を上げる仕組みとして使われています。

■エリアリンクマスター
エリアリンクメソッドの具体的な実践手法の一つです。日々の業務管理を通じて、計画、実行、振り返り、改善を徹底し、社員の実行力向上を図る仕組みです。

■パーヘッド利益
社員1人当たりの営業利益を示す、エリアリンクが重視する生産性の指標です。少人数で高い成果を出す経営を測るために使われています。
2025年12月期有価証券報告書より

沿革

 

２ 【沿革】

1995年４月

千葉県船橋市に資本金3,000万円で倉庫付事務所である「ウェルズ21」を受注する目的で株式会社ウェルズ技研を設立

1996年６月

時間貸しコインパーキングを行うパーキング事業開始

1998年７月

千葉県千葉市美浜区に移転、本店所在地とする

1999年３月

空地に収納用コンテナを設置し賃貸するハローコンテナ事業開始（現　ストレージ事業）

1999年10月

商号をミスター貸地株式会社に変更

2000年９月

株式会社シスネット(資本金1,000万円)を吸収合併、合併後の資本金が4,000万円となる(貸地ビジネスを株式会社シスネットより移管)

 

商号をエリアリンク株式会社に変更

2000年11月

東京都中央区に銀座事業所を新設

2000年12月

株式会社林総合研究所の全株式を取得し、100％子会社化

2001年１月

東京都中央区銀座を本店所在地とする

2001年２月

空きビルを活用した貸し収納スペースを賃貸するハロートランク事業開始

2001年８月

本店所在地を東京都千代田区霞が関に移転
各営業所を幕張事業所(千葉市美浜区)・銀座事業所(東京都中央区)とする

2002年４月

株式会社林総合研究所(資本金1,000万円)を吸収合併

2002年９月

当社所有の土地建物で運用サービスを行う、ストックマネジメント事業開始
(現　その他運用サービス事業)

2003年１月

古い建物を改修し付加価値を加え運用効率を上げるハローリニューアル事業開始
(現　不動産売買事業)

2003年８月

東京証券取引所マザーズ市場に上場

2004年１月

空きビルを活用したＳＯＨＯを賃貸するオフィス事業開始

 

幕張事業所・銀座事業所を霞が関本社(東京都千代田区)に統合

2004年８月

株式会社オートビュースの株式を取得

2005年２月

株式会社スペースプロダクツの全株式を取得

2005年３月

ハローアッカ株式会社を設立

2005年４月

グッド・コミュニケーション株式会社の株式を取得

2005年９月

関連会社である株式会社オートビュースの全株式を譲渡

2006年12月

ハローアッカ株式会社の全株式を譲渡

2007年３月

株式会社湯原リゾートの全株式を取得

2007年４月

東京都港区赤坂を本店所在地とする

2008年１月

株式会社スペースプロダクツを吸収合併

2008年10月

カーコム販売株式会社の全株式を取得

2008年11月

関連会社であるグッド・コミュニケーション株式会社の全株式を譲渡

2009年４月

東京都千代田区神田小川町を本店所在地とする

2009年６月

カーコム販売株式会社は、商号を「ハロー・テクノ株式会社」に変更

2010年１月

株式会社湯原リゾートを吸収合併

2010年６月

ミスター貸地事業を株式会社ウェルズ21へ事業譲渡

2010年６月

パーキング事業を株式会社ウェルズ21より事業譲受

2010年12月

連結子会社であるハロー・テクノ株式会社の保有株式の一部を売却

2012年５月

関連会社であるハロー・テクノ株式会社の全株式を売却

2016年12月

東京都千代田区外神田を本店所在地とする

2020年５月

東京証券取引所市場第二部へ市場変更

2021年３月

パーキング事業をハロー・テクノ株式会社へ事業譲渡

2022年４月

東京証券取引所スタンダード市場へ市場移行

2024年２月

 

株式会社LIFULL SPACEの全株式を取得し、100％子会社化

株式会社LIFULL SPACEは、商号を「株式会社ジャパントランクルーム」に変更

 

関係会社

４ 【関係会社の状況】

該当事項はありません。