2025年3月期有価証券報告書より

沿革

 

2 【沿革】

当社は、2001年に東京都目黒区において、新規事業の検討を目的として、当社の前身である「株式会社アーバン・ライフ」を設立いたしました。不動産を通じて喜び・感動を提供したいという創業者である当社代表取締役の岡田の思いにより、2002年9月に株式会社コスモプランニングに商号変更した上で、不動産の売買・賃貸・コンサルティング業を開始しました。設立以降の経緯は次のとおりであります。

 

年 月

概要

 

2001年2月

 

 東京都目黒区に新規事業の検討を目的とした株式会社アーバン・ライフを設立

2002年9月

株式会社コスモプランニングに商号変更した上で、不動産の売買・賃貸・コンサルティング業を開始

2003年8月

株式会社ランディックスに商号変更

不動産売買事業の効率化を目的として株式会社グランデ(現 連結子会社)を世田谷区桜新町に設立

 当社子会社の株式会社グランデが宅地建物取扱業許可取得(東京都知事免許)

2016年7月

不動産の売買仲介の営業所として、自由が丘センターを開設

株式会社グランデの本店を自由が丘センターへ移転

2017年3月

 資本金99,100千円に増資

 株式会社グランデを100%子会社化

2017年4月

 当社ITメディア「sumuzu(スムーズ)」のプレオープン(前身LANDNET)

2017年12月

 資本金128,776千円に増資

2018年1月

 オーダーメイド住宅の建築請負紹介及び不動産記事コンテンツ発信サイト

 「sumuzu(スムーズ)」のリリース

2018年4月

 不動産の売買仲介の営業所として、恵比寿センターを開設

 株式会社グランデの本店を恵比寿センターへ移転

2018年11月

 不動産テック協会に加入

 マーケティングオートメーション導入によるITマーケティングスタート

2018年12月

 チャットボット導入

2018年12月

 資本金136,498千円に増資

2019年3月

 建築希望顧客と建築家・施工業者との簡易マッチングスタート

 ※簡易マッチングでは施工業者の特徴を個別にとりまとめており、顧客が建築の趣向を選択する

 ことで最適な施工業者をピックアップするサービスをスタート

2019年7月

 土地相場が簡単にわかるsumuzuサービス「相場ウォッチャー」サービススタート

2019年8月

建築希望顧客への情報提供の効率化を目的として、土地に合わせた建築プランをネットを通じて
 提供する「建築プラン提供サービス」スタート

2019年10月

無料・匿名でオーダー住宅の相見積ができるサービス「sumuzu Matching」スタート

2019年12月

東京証券取引所マザーズ市場へ上場、資本金436,418千円に増資

2021年2月

収益用不動産の販売への取組を本格化

2021年3月

自由が丘サテライトオフィスを開設し、注文住宅の相談窓口「sumuzuカウンター」を設置

2022年1月

Landix目黒ビルを開設し本社機能及びマーケティング、インサイドセールス部門を移転

2023年2月

2023年3月末の株主様を対象に株主優待制度を導入

2023年3月

収益用不動産の販売を投資用レジデンスとしてシリーズ化

2023年5月

シェアリング別荘「サードプレイス事業」をスタート

2024年4月

リンネ株式会社の全株式を取得し100%子会社化

2024年11月

当社グループで建設業免許を取得し、注文住宅を含む建築物の直接の請負・施工を行う事を目的に、株式会社LDXデザインクラウドを東京都目黒区に設立

 

(注)2022年4月4日に東京証券取引所の市場区分見直しによりマザーズ市場からグロース市場へ移行しております。

関係会社

 

4 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金
(千円)

主要な事業
の内容

議決権の所有
(又は被所有)
割合(%)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社グランデ

(注)2,4

東京都目黒区

100,000

sumuzu事業

賃貸事業

100.0

 

不動産の仲介

不動産の賃貸

管理業務の提供

借入金の債務被保証

借入金の債務保証

役員の兼任3名

 

リンネ株式会社

 

東京都目黒区

9,000

sumuzu事業

100.0

 

不動産の賃貸

管理業務の提供

役員の兼任4名

 

株式会社
LDXデザインクラウド

 

東京都目黒区

40,000

sumuzu事業

100.0

 

不動産の賃貸

管理業務の提供

役員の兼任4名

 

 

(注) 1.「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。

2.特定子会社であります。

3.有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。

4.株式会社グランデについては、売上高(連結会社間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等

①売上高

19,133,599

千円

 

②経常利益

1,721,212

 

③当期純利益

1,127,842

 

④純資産額

5,576,773

 

⑤総資産額

16,895,864