2025年10月期有価証券報告書より

代表者

代表取締役社長  土屋 昌三 (54歳) 持株比率 3.38%

略歴

1999年11月

㈱土屋ホーム青森(現 当社)入社

1999年11月

同社常務取締役

2001年11月

同社代表取締役社長

2002年1月

当社取締役

2002年11月

当社社長室長

2004年4月

当社専務取締役

2004年4月

当社住宅部門担当 兼 住宅部門(本州地区担当)

2005年11月

当社住宅部門担当

2008年11月

当社代表取締役社長就任(現任)

2022年8月

公益財団法人ノーマライゼーション住宅財団 理事長(現任)

2022年10月

㈱土屋経営 代表取締役社長(現任)

2022年10月

㈱土屋総合研究所 代表取締役社長(現任)

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役員

(2)【役員の状況】

① 2026年1月26日(有価証券報告書提出日)現在の当社の役員の状況は、以下のとおりです。

男性 9名 女性 2名 (役員のうち女性の比率18.2%)

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有

株式数

(千株)

代表取締役社長

土屋 昌三

1972年4月3日生

1999年11月

㈱土屋ホーム青森(現 当社)入社

1999年11月

同社常務取締役

2001年11月

同社代表取締役社長

2002年1月

当社取締役

2002年11月

当社社長室長

2004年4月

当社専務取締役

2004年4月

当社住宅部門担当 兼 住宅部門(本州地区担当)

2005年11月

当社住宅部門担当

2008年11月

当社代表取締役社長就任(現任)

2022年8月

公益財団法人ノーマライゼーション住宅財団 理事長(現任)

2022年10月

㈱土屋経営 代表取締役社長(現任)

2022年10月

㈱土屋総合研究所 代表取締役社長(現任)

 

(注)2

870

代表取締役

副社長

大吉 智浩

1964年6月15日生

1993年9月

㈱ホームトピア(現 ㈱土屋ホームトピア)入社

1996年11月

同社さざえ(現 函館支店)店長

1997年6月

同社北海道南北ブロック長

1997年11月

同社北海道ブロック長 兼 ポテト(現 札幌本店)店長

1999年1月

同社取締役

2002年11月

同社代表取締役社長

2003年1月

当社取締役

2008年11月

当社専務取締役

2012年11月

当社代表取締役専務

2017年1月

当社代表取締役副社長

2018年9月

2019年11月

2024年8月

当社代表取締役専務

当社代表取締役副社長就任(現任)

㈱土屋ホーム 取締役副社長

2025年11月

同社代表取締役副社長(現任)

 

(注)2

66

取締役

菊地 英也

1960年9月17日生

1983年3月

当社入社

1992年11月

当社住宅営業部釧路支店長

1998年11月

当社ホームアドバイザー本部

道南ブロック長

2000年11月

当社管理部門総務部長

2002年1月

当社管理部門統括部長 兼 管理部門

総務部長

2003年1月

当社取締役 管理部門統括部長 兼 管理部門総務部長

2005年4月

当社常務取締役 住宅部門(本州地区担当) 兼 住宅部門世田谷支店長

2008年11月

㈱ホームトピア(現 ㈱土屋ホームトピア)代表取締役社長就任(現任)

2018年1月

当社取締役就任(現任)

 

(注)2

62

 

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有

株式数

(千株)

取締役

所 哲三

1956年3月1日生

1985年3月

㈱土屋住宅流通(現 当社)入社

1992年11月

当社流通部札幌豊平支店長

1998年11月

当社不動産部門流通部長

2006年8月

当社不動産部門統括部長

2007年1月

当社取締役 不動産部門統括部長 兼 流通部長

2013年11月

㈱土屋ホーム常務取締役 不動産部門流通部長 兼 流通本店長

2018年1月

当社取締役就任(現任)

2018年2月

㈱土屋ホーム不動産代表取締役社長就任(現任)

2021年5月

㈱土屋ホーム不動産販売代表取締役社長就任(現任)

 

(注)2

45

取締役

山川 浩司

1969年9月13日生

1994年4月

当社入社

2004年11月

当社住宅部門釧路支店長

2010年5月

㈱土屋ツーバイホーム(現 ㈱土屋ホーム)仙台支店長

2014年11月

㈱土屋ホーム執行役員 住宅部門東北地区長 兼 東北本店長 兼 営業部長

2015年11月

同社取締役 住宅部門関西地区部長 兼 関西本店長

2017年10月

㈱新土屋ホーム(現 ㈱土屋ホーム)代表取締役社長就任

2018年1月

当社取締役就任(現任)

2025年11月

㈱土屋ホーム 取締役社長就任(現任)

 

(注)2

22

取締役

上諏訪 広

1964年3月17日生

2014年7月

当社入社

2018年11月

当社財務企画部長

2021年4月

当社経営企画部長(現任)

2024年1月

当社取締役就任(現任)

 

(注)2

8

取締役

手塚 純一

1951年5月19日生

1975年4月

三井建設㈱(現 三井住友建設㈱)入社

1979年4月

アサヒ住宅㈱入社

1987年6月

同社取締役

1990年1月

同社常務取締役

1992年10月

ジェイ建築システム㈱設立 代表取締役就任(現任)

2008年11月

当社取締役就任(現任)

 

(注)2

-

取締役

中田 美知子

1950年2月13日生

1972年4月

北海道放送㈱入社

1974年6月

フリーアナウンサー

1988年4月

㈱エフエム北海道入社

2007年6月

同社取締役放送本部長

2011年6月

同社常務取締役

2015年5月

学校法人浅井学園(現 学校法人北翔大学)理事就任

2015年8月

札幌大学客員教授就任

2015年8月

㈱北海道二十一世紀総合研究所顧問就任(現任)

2016年3月

中道リース㈱社外取締役就任(現任)

2016年5月

イオン北海道㈱社外取締役就任(現任)

2018年1月

当社取締役就任(現任)

2019年11月

札幌大学客員教授・評議員就任(現任)

 

(注)2

-

 

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有

株式数

(千株)

取締役

(常勤監査等委員)

加地 祐美

1974年12月6日生

2002年1月

当社入社

2016年11月

㈱土屋ホーム住宅事業部室蘭支店長

2019年11月

同社札幌本社管理本部管理部管理課長

2021年11月

当社内部監査室長

2024年1月

当社取締役(常勤監査等委員)就任(現任)

 

(注)3

8

取締役

(監査等委員)

荒木 俊和

1982年11月1日生

2009年12月

弁護士登録

2010年11月

森・濱田松本法律事務所入所

2012年10月

札幌みずなら法律事務所入所

2014年7月

アンサーズ法律事務所設立 同所所長就任

2014年9月

㈱つなぐ相続アドバイザーズ 取締役

2019年1月

当社監査役就任

2019年7月

(一社)北海道M&A協会 代表理事就任(現任)

2020年6月

㈱エコミック 社外取締役就任(現任)

2023年4月

弁護士法人ANSWERZ設立 社員(現任)

2024年1月

当社取締役(監査等委員)就任(現任)

 

(注)3

-

取締役

(監査等委員)

末永 仁宏

1944年4月28日生

1969年4月

森田公認会計士事務所入所

1974年6月

公認会計士登録

1981年5月

税理士登録

1982年7月

末永公認会計士税理士事務所開設 同所所長

1991年1月

当社監査役就任(2007年10月 退任)

2010年4月

公益財団法人ノーマライゼーション住宅財団 監事(現任)

2025年8月

当社取締役(監査等委員)就任(現任)

 

(注)4

1

計

1,086

 (注)1.手塚純一、中田美知子、荒木俊和及び末永仁宏は、社外取締役であります。

2.2025年1月28日開催の定時株主総会選任後、1年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結のときまでであります。

3.2024年1月25日開催の定時株主総会選任後、2年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結のときまでであります。

4.取締役(監査等委員)中村信仁氏が2025年6月13日に辞任により退任したことに伴い、末永仁宏氏が2025年8月29日付で一時取締役(監査等委員)に就任しております。なお、任期については2025年10月期に係る定時株主総会終結の時までであります。

 

② 2026年1月27日開催予定の定時株主総会の議案(決議事項)として「取締役(監査等委員である取締役を除く。)6名選任の件」及び「監査等委員である取締役3名選任の件」を上程しており、当該議案が承認可決されますと、当社の役員の状況及びその任期は、以下の通りとなる予定です。

 なお、役員の役職等については、当該定時株主総会の直後に開催が予定される取締役会の決議事項の内容(役職等)を含めて記載しています。

男性 7名 女性 2名 (役員のうち女性の比率22.2%)

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有

株式数

(千株)

代表取締役社長

土屋 昌三

1972年4月3日生

1999年11月

㈱土屋ホーム青森(現 当社)入社

1999年11月

同社常務取締役

2001年11月

同社代表取締役社長

2002年1月

当社取締役

2002年11月

当社社長室長

2004年4月

当社専務取締役

2004年4月

当社住宅部門担当 兼 住宅部門(本州地区担当)

2005年11月

当社住宅部門担当

2008年11月

当社代表取締役社長就任(現任)

2022年8月

公益財団法人ノーマライゼーション住宅財団 理事長(現任)

2022年10月

㈱土屋経営 代表取締役社長(現任)

2022年10月

㈱土屋総合研究所 代表取締役社長(現任)

 

(注)2

870

代表取締役

副社長

大吉 智浩

1964年6月15日生

1993年9月

㈱ホームトピア(現 ㈱土屋ホームトピア)入社

1996年11月

同社さざえ(現 函館支店)店長

1997年6月

同社北海道南北ブロック長

1997年11月

同社北海道ブロック長 兼 ポテト(現 札幌本店)店長

1999年1月

同社取締役

2002年11月

同社代表取締役社長

2003年1月

当社取締役

2008年11月

当社専務取締役

2012年11月

当社代表取締役専務

2017年1月

当社代表取締役副社長

2018年9月

2019年11月

2024年8月

当社代表取締役専務

当社代表取締役副社長就任(現任)

㈱土屋ホーム 取締役副社長

2025年11月

同社代表取締役副社長(現任)

 

(注)2

66

取締役

菊地 英也

1960年9月17日生

1983年3月

当社入社

1992年11月

当社住宅営業部釧路支店長

1998年11月

当社ホームアドバイザー本部

道南ブロック長

2000年11月

当社管理部門総務部長

2002年1月

当社管理部門統括部長 兼 管理部門

総務部長

2003年1月

当社取締役 管理部門統括部長 兼 管理部門総務部長

2005年4月

当社常務取締役 住宅部門(本州地区担当) 兼 住宅部門世田谷支店長

2008年11月

㈱ホームトピア(現 ㈱土屋ホームトピア)代表取締役社長就任(現任)

2018年1月

当社取締役就任(現任)

 

(注)2

62

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有

株式数

(千株)

取締役

所 哲三

1956年3月1日生

1985年3月

㈱土屋住宅流通(現 当社)入社

1992年11月

当社流通部札幌豊平支店長

1998年11月

当社不動産部門流通部長

2006年8月

当社不動産部門統括部長

2007年1月

当社取締役 不動産部門統括部長 兼 流通部長

2013年11月

㈱土屋ホーム常務取締役 不動産部門流通部長 兼 流通本店長

2018年1月

当社取締役就任(現任)

2018年2月

㈱土屋ホーム不動産代表取締役社長就任(現任)

2021年5月

㈱土屋ホーム不動産販売代表取締役社長就任(現任)

 

(注)2

45

取締役

上諏訪 広

1964年3月17日生

2014年7月

当社入社

2018年11月

当社財務企画部長

2021年4月

当社経営企画部長(現任)

2024年1月

当社取締役就任(現任)

 

(注)2

8

取締役

中田 美知子

1950年2月13日生

1972年4月

北海道放送㈱入社

1974年6月

フリーアナウンサー

1988年4月

㈱エフエム北海道入社

2007年6月

同社取締役放送本部長

2011年6月

同社常務取締役

2015年5月

学校法人浅井学園(現 学校法人北翔大学)理事就任

2015年8月

札幌大学客員教授就任

2015年8月

㈱北海道二十一世紀総合研究所顧問就任(現任)

2016年3月

中道リース㈱社外取締役就任(現任)

2016年5月

イオン北海道㈱社外取締役就任(現任)

2018年1月

当社取締役就任(現任)

2019年11月

札幌大学客員教授・評議員就任(現任)

 

(注)2

-

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有

株式数

(千株)

取締役

(常勤監査等委員)

加地 祐美

1974年12月6日生

2002年1月

当社入社

2016年11月

㈱土屋ホーム住宅事業部室蘭支店長

2019年11月

同社札幌本社管理本部管理部管理課長

2021年11月

当社内部監査室長

2024年1月

当社取締役(常勤監査等委員)就任(現任)

 

(注)3

8

取締役

(監査等委員)

荒木 俊和

1982年11月1日生

2009年12月

弁護士登録

2010年11月

森・濱田松本法律事務所入所

2012年10月

札幌みずなら法律事務所入所

2014年7月

アンサーズ法律事務所設立 同所所長就任

2014年9月

㈱つなぐ相続アドバイザーズ 取締役

2019年1月

当社監査役就任

2019年7月

(一社)北海道M&A協会 代表理事就任(現任)

2020年6月

㈱エコミック 社外取締役就任(現任)

2023年4月

弁護士法人ANSWERZ設立 社員(現任)

2024年1月

当社取締役(監査等委員)就任(現任)

 

(注)3

-

取締役

(監査等委員)

岩野 浩介

1973年5月5日生

2002年1月

行政書士登録

2004年11月

社会保険労務士登録

2007年4月

留萌ひまわり基金法律事務所入所

2009年11月

岩野社会保険労務士事務所設立 同所所長(現任)

2026年1月

当社取締役(監査等委員)就任(現任)

 

(注)3

-

計

1,062

 (注)1.中田美知子、荒木俊和及び岩野浩介は、社外取締役であります。

2.2026年1月27日開催の定時株主総会選任後、1年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結のときまでであります。

3.2026年1月27日開催の定時株主総会選任後、2年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結のときまでであります。

 

③ 社外役員の状況

 当社は、経営の透明性かつ客観性を高めるため、社外取締役3名を選任しており、いずれも金融商品取引所の定める独立役員として指名し、届出を行っております。

 社外取締役は、専門的な立場からの豊富な経験と高い見識を有する者を選任しており、当社のグループ経営及び企業統治に貢献していただいております。

 社外取締役の選任にあたり、当社からの独立性に関する具体的な基準または方針はありませんが、職務経験や見識をもとに、適性を判断しております。

 当社の社外取締役である中田美知子は、放送業界に精通し、豊富な経験により企業ブランディング及びメディア戦略への高い見識を有しており、社外取締役として、女性目線や消費者目線で当社の業務執行に関する監督・助言等を行っていただいております。

 社外取締役である荒木俊和は、弁護士の資格を有しており、法務に精通し、企業経営を統治する十分な問題解決力・紛争処理のノウハウの蓄積等これまで培ってきた見識と経験を有しております。

 社外取締役である岩野浩介は行政書士、社会保険労務士の資格を有しており、法務、人事・労務に精通し、これまで多数の企業の顧問として携わってきた見識と経験を有しています。

 上記の他、人的関係及び重要な取引関係その他の利害関係はありません。

 

③ 社外取締役による監督又は監査と内部監査・監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

 社外取締役は、主に取締役会への出席を通じて、内部監査・監査等委員会監査・会計監査及び内部統制に関しての報告を受け、適宜必要な意見及び助言を述べる体制とし、経営の監視機能を強化しております。

 監査等委員である社外取締役は、常勤監査等委員と連携を取り、毎月の監査等委員会において、内部監査室及び会計監査人からの報告内容を含め経営の監視及び監督に必要な情報を共有し、必要に応じて担当部署と直接意見交換を行う体制となっております。監査等委員である社外取締役は、これらの情報及び取締役会への出席を通じて、内部監査・会計監査及び内部統制に関しての必要な意見及び助言を述べております。

 なお、取締役会開催に際しましては、社外取締役に対して経営監視機能の充実を図るため、取締役会事務局から事前に審議内容及び審議に必要な情報を伝達し、出席を要請することとしております。

所有者

(5)【所有者別状況】

 

 

 

 

 

 

 

2025年10月31日現在

区分

株式の状況(1単元の株式数100株)

単元未満

株式の状況

(株)

政府及び地方公共団体

金融機関

金融商品

取引業者

その他

の法人

外国法人等

個人その他

計

個人以外

個人

株主数(人)

1

7

19

184

10

15

5,408

5,644

-

所有株式数(単元)

1

24,638

2,007

102,345

244

48

128,328

257,611

14,018

所有株式数の割合(%)

0.00

9.56

0.78

39.73

0.09

0.02

49.81

100.00

-

 (注)1.自己株式124株は「個人その他」の欄に1単元及び「単元未満株式の状況」に24株含まれております。

2.上記「その他の法人」及び「単元未満株式の状況」の欄には、証券保管振替機構名義の株式がそれぞれ116単元及び62株含まれております。

関係会社

4【関係会社の状況】

連結子会社

名称

住所

資本金

(千円)

主要な事業の

内容

議決権の所有割合

(%)

関係内容

役員の兼任等

資金援助

営業上の取引

設備の

賃貸借

その他

当社

役員

(名)

当社

従業員(名)

株式会社土屋ホーム不動産(注)5

札幌市北区

300,000

不動産事業

100

3

-

貸付金

経営管理業務

支店事務所賃貸

-

株式会社土屋ホームトピア(注)4

札幌市厚別区

200,000

リフォーム事業

賃貸事業

100

3

-

貸付金

経営管理業務

支店事務所賃貸

-

株式会社土屋ホーム(注)6

札幌市北区

100,000

住宅事業

100

4

-

貸付金

経営管理業務

支店事務所賃貸

-

株式会社土屋ホーム不動産販売(注)2

函館市

30,000

不動産事業

100(100)

3

-

貸付金

経営管理業務

-

-

 (注)1.主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。

2.議決権の所有割合の( )内は、間接所有であります。

3.特定子会社に該当する会社はありません。

4.株式会社土屋ホームトピアにつきましては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が100分の10を超えております。

主要な損益情報等   (1)売上高     3,970,594千円

(2)経常損失     22,767千円

(3)当期純利益    130,237千円

(4)純資産額     439,885千円

(5)総資産額    1,669,297千円

5.株式会社土屋ホーム不動産につきましては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が100分の10を超えております。

主要な損益情報等   (1)売上高     8,528,047千円

(2)経常利益     373,339千円

(3)当期純利益    248,751千円

(4)純資産額    1,242,480千円

(5)総資産額    5,725,201千円

6.株式会社土屋ホームにつきましては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が100分の10を超えております。

主要な損益情報等   (1)売上高    20,321,954千円

(2)経常損失     295,594千円

(3)当期純損失    326,176千円

(4)純資産額     793,754千円

(5)総資産額    7,519,855千円