2023年7月期有価証券報告書より

社長・役員

代表取締役会長兼社長 矢吹 満 (55歳) 議決権保有率 43.28%

略歴

2000年8月

 ㈱麻布ビルディング

 代表取締役社長(現任)

2007年3月

 ランド・キャピタルパートナーズ㈱

 代表取締役社長(現任)

2020年9月

当社代表取締役会長

2022年10月

当社代表取締役会長兼社長(現任)

所有者

 

(5) 【所有者別状況】

2023年7月31日現在

区分

株式の状況(1単元の株式数100株)

単元未満
株式の状況
(株)

政府及び
地方公共
団体

金融機関

金融商品
取引業者

その他の
法人

外国法人等

個人
その他

個人以外

個人

株主数(人)

1

19

40

15

21

5,940

6,036

所有株式数
(単元)

19

1,627

51,837

1,114

749

249,993

305,339

6,000

所有株式数の割合(%)

0.01

0.53

16.98

0.36

0.25

81.87

100.00

 

(注) 1.自己株式1,047,160株は「個人その他」に10,471単元及び「単元未満株式の状況」に60株を含めて記載しております。

2.「その他の法人」の欄には、名義書換失念株式が4単元含まれております。

 

役員

 

(2) 【役員の状況】

① 役員一覧

男性8名 女性0名 (役員のうち女性の比率0%)

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有株式数(株)

代表取締役
会長兼社長

矢 吹  満

1969年9月5日生

2000年8月

 ㈱麻布ビルディング

 代表取締役社長(現任)

2007年3月

 ランド・キャピタルパートナーズ㈱

 代表取締役社長(現任)

2020年9月

当社代表取締役会長

2022年10月

当社代表取締役会長兼社長(現任)

(注)3

13,218,600

取締役専務
執行役員
管理担当

安 田 俊 治

1960年1月6日生

1983年4月

大豊建設㈱入社

2003年10月

同社経営企画室経営企画課長
兼法務課長

2006年4月

当社入社

2008年8月

当社執行役員 法務部長

2010年10月

当社取締役 管理部長

2012年2月

当社執行役員 管理部長

2015年8月

㈱ハウスセゾンエンタープライズ
監査役

2015年10月

当社取締役執行役員

2017年10月

当社取締役常務執行役員

2017年10月

㈱ハウスセゾンエンタープライズ
取締役

2020年9月

㈱明豊プロパティーズ 監査役

(現任)

2020年9月

㈱ハウスセゾンエンタープライズ

監査役(現任)

2021年10月

当社取締役専務執行役員(現任)

2022年9月

㈱協栄組 取締役(現任)

2023年1月

㈱明豊エンジニアリング 取締役(現任)

(注)3

7,500

 取締役
 執行役員
 営業本部長

吉 田 茂 樹

1957年8月17日生

1980年4月

日本新都市開発㈱入社

1982年7月

近鉄不動産㈱入社

2002年6月

近鉄不動産㈱ 首都圏事業本部部長

2013年6月

近鉄不動産㈱執行役員 名古屋支店 支店長

2015年6月

当社入社 営業統括部長

2016年8月

当社執行役員営業本部長

2021年10月

㈱明豊プロパティーズ 取締役

(現任)

2022年9月

㈱協栄組 取締役(現任)

2022年10月

当社取締役営業本部長(現任)

2023年1月

㈱明豊エンジニアリング 取締役(現任)

(注)3

24,100

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有株式数(株)

取締役
(監査等委員)

萱 野  唯

1985年4月28日生

2013年12月

弁護士登録

2013年12月

ヴァスコ・ダ・ガマ法律会計事務所入所

2020年1月

同所パートナー(現任)

2020年9月

当社取締役(監査等委員)(現任)

(注)4

取締役
 (監査等委員)

島 村 和 也

1972年10月20日生

1995年10月

監査法人トーマツ

(現有限責任監査法人トーマツ)入所

1998年4月

公認会計士登録

2004年10月

弁護士登録

2004年10月

阿部・井窪・片山法律事務所入所

2008年3月

島村法律会計事務所開設 

代表(現任)

2008年6月

㈱ソディックプラステック 

社外監査役

2008年7月

㈱スリー・ディー・マトリックス 社外監査役

2012年7月

同社 社外取締役(現任)

2014年3月

コスモ・バイオ㈱ 社外取締役

2015年6月

アイビームシステム㈱ 社外監査役

2017年1月

㈱アズーム 社外監査役(現任)

2017年1月

㈱SJI(現㈱CAICA DIGITAL)社外取締役(現任)

2019年10月

当社取締役(監査等委員)(現任)

2022年3月

コスモ・バイオ㈱ 社外取締役(監査等委員)(現任)

(注)5

取締役
(監査等委員)

木 村 鉄 三

1970年2月13日生

1993年4月

㈱鏡不動産入社

1995年2月

㈲翔栄設立 代表取締役

2006年4月

㈱ランドサポート 取締役

2008年1月

㈱翔栄 代表取締役(現任)

2020年9月

当社取締役(監査等委員)(現任)

(注)4

928,400

(注)7

取締役
(監査等委員)

山 本 泰 史

1976年6月19日生

2001年4月

ゴールドマン・サックス証券㈱入社

2008年1月

㈱ローン・スター・ジャパン・アクイジッションズ入社

2013年9月

㈱シグマクシス入社

2015年4月

㈱SXA 転籍

2020年9月

当社取締役(監査等委員)(現任)

2022年4月

㈱SXA 代表取締役(現任)

(注)4

取締役
(監査等委員)

松 本 悠 平

1984年9月9日生

2008年4月

㈱リーマン・ブラザーズ証券入社

2008年11月

㈱アドバンテッジパートナーズ

ヴァイスプレジデント

2012年4月

㈱カチタス 監査役

2013年5月

㈱ほくおうホールディングス 

監査役

2014年12月

㈱カチタス 取締役

2015年6月

㈱ウェイブダッシュ 監査役

2019年3月

㈱フィットライフ 代表取締役社長

2021年10月

当社取締役(監査等委員)(現任)

(注)5

14,178,600

 

 

 

(注) 1.当社は、監査等委員会設置会社であります。

2.取締役 萱野唯、島村和也、木村鉄三、山本泰史及び松本悠平は、監査等委員である社外取締役であります。

3.監査等委員以外の取締役の任期は、2023年10月26日開催の定時株主総会終結の時から1年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。

4.監査等委員である取締役の任期は、2022年10月27日開催の定時株主総会終結の時から2年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。

5. 監査等委員である取締役の任期は、2023年10月26日開催の定時株主総会終結の時から2年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。

6. 取締役の島村和也、山本泰史は、東京証券取引所の定めに基づく独立役員として指定し、同取引所に届け出ております。

7.取締役木村鉄三の所有株式数には、木村鉄三が代表取締役を務める株式会社翔栄の所有株式数428,400株を含んでおります。

8.当社の監査等委員会の体制は、以下のとおりであります。

委員長 萱野唯  委員 島村和也  委員 木村鉄三  委員 山本泰史  委員 松本悠平

9.当社は、法令に定める監査等委員である取締役の員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第3項に定める補欠の監査等委員である取締役1名を選任しております。補欠の監査等委員の略歴は次のとおりであります。

氏名

生年月日

略歴

所有株式数(株)

 内橋 徹

1978年11月27日

2007年9月2007年9月

弁護士登録
田宮合同法律事務所入所 

 

     (注)1.補欠監査等委員と当社との間には特別の利害関係はありません。

           2.補欠監査等委員内橋徹氏は、補欠の社外取締役であります。

 

② 社外役員の状況

当社は、社外取締役を選任するための独立性に関する基準又は方針として明確に定めたものはありませんが、その選定に際しては、経歴や当社との関係を踏まえて、当社経営陣から独立した立場で社外役員としての職務を遂行できる十分な独立性が確保できることを個別に判断しております。

当社の社外取締役は5名であります。

社外取締役萱野唯氏は、弁護士としての職歴を通じて、豊富な経験と高い見識・専門性を有しており、法律に関する専門家として、経営から独立した立場で取締役会の意思決定機能や監督機能の実効性を強化していただけると判断し、選任しております。その他の特段の利害関係はありません。

社外取締役島村和也氏は、長年にわたる弁護士及び公認会計士としての職歴を通じて豊富な経験と高い見識・専門性を有しており、法律及び財務・会計に関する専門家として、経営から独立した立場で取締役会の意思決定機能や監督機能の実効性を強化していただけると判断し選任しております。また、当社との間に特別な利害関係はなく、一般株主との間に利益相反が生じるおそれがない独立した立場にあると判断し、本人の同意を得たうえで独立役員として選任しております。

社外取締役木村鉄三氏は、経営者として長年培ってきた経験を当社の監査等委員会体制に活かしていただけると判断し、選任しております。また、当社株式500,000株(持株比率2.12%)を保有しており、また当社株式428,400株(持株比率1.81%)を保有する株式会社翔栄の代表取締役を務めておりますが、それ以外に当社との間に特別な人的関係、資本関係または取引関係その他の利害関係はありません。

社外取締役山本泰史氏は、複数の企業で培ってきた経験と幅広い見識を中立的及び客観的な立場から当社の監査等委員会体制に活かしていただけると判断し、選任しております。また、当社との間に特別な利害関係はなく、一般株主との間に利益相反が生じるおそれがない独立した立場にあると判断し、本人の同意を得たうえで独立役員として選任しております。

社外取締役松本悠平氏は、企業経営について知識と経験を有しており、客観的な視点から取締役の職務遂行を監視していただけると判断し選任しております。その他の特段の利害関係はありません。

③ 社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

社外取締役は、取締役会に出席し独立した立場で適宜、意見表明、経営監視を行うとともに、内部監査室や会計監査人とも情報交換を行いつつ、監査等委員会規程及び年間監査計画に基づいて監査を実施しております。

また、取締役8名中過半数の5名を社外取締役とすることで、外部から客観的、中立的な経営監視の機能が十分に機能する体制が整っているため、現状の体制としております。

 

関係会社

 

4 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金または
出資金

主要な事業の内容

(注1)

議決権の所有

又は被所有

割合(%)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社明豊プロパティーズ
(注2)(注3)

東京都目黒区

33百万円

不動産賃貸事業、不動産分譲事業、不動産仲介事業、

請負事業

所有 100.00

資金援助、債務被保証、債務保証
当社取締役1名が同社の取締役を兼任
当社取締役1名が同社の監査役を兼任
当社が所有する賃貸用不動産の管理を同社に委託

 

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社ハウスセゾンエンタープライズ

京都市上京区

15百万円

不動産賃貸事業、不動産分譲事業、不動産仲介事業、
請負事業

所有 100.00

当社取締役1名が同社の監査役を兼任

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社ムーンアセット

京都市上京区

0百万円

不動産分譲事業

所有 100.00

債務保証

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社協栄組(注2)

東京都世田谷区

90百万円

請負事業

所有 92.00

債務保証
当社取締役2名が同社の取締役を兼任
 

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社明豊エンジニアリング

東京都目黒区

60百万円

請負事業

所有 100.00

当社取締役2名が同社の取締役を兼任

 

(注)1.主要な事業の内容欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。

2.特定子会社であります。

3.株式会社明豊プロパティーズについては、売上高(連結会社相互間の内部売上を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等(1)売上高       2,918百万円

(2)経常利益       186百万円

(3)当期純利益      123百万円

(4)純資産額       748百万円

(5)総資産額      1,539百万円

沿革

 

2 【沿革】

 

年月

事項

1968年9月

東京都渋谷区に長栄不動産株式会社として資本金10,000千円で設立、仲介・賃貸を主力とした宅地建物取引業を開始

1977年11月

社名を株式会社明豊エンタープライズに変更

1995年2月

伊藤忠商事株式会社との共同事業物件として「イトーピア梶ヶ谷パークサイド」を販売、不動産分譲事業に進出

2001年2月

不動産仲介を主たる業務とする株式会社明豊を吸収合併、大阪支店を新たに設置

2001年10月

「サンフル豊洲ベイステージ」において当社初の自社単独分譲事業に進出

2001年12月

賃貸物件管理を主な業務とする株式会社豊英エンタープライズ及び不動産売買・仲介を主な業務とするサンフルリアルエステート株式会社をそれぞれ100%出資の子会社とする

2002年2月

株式会社豊英エンタープライズとサンフルリアルエステート株式会社を合併し、株式会社メイホーリアルエステートとする

2002年7月

「サンフル豊洲ベイステージ」の入居者に対し、「リビング・サービス・システム(L.S.S.)」のサービスを開始

2003年1月

一級建築士事務所登録

2003年2月
 

「サンフル高井戸プロセンチュリー」において、「強硬度コンクリート」・水回りの設備変更を容易にする「二重床」を採用し、「100年住宅」を目指した当社初の外断熱工法賃貸マンションに進出

2003年3月

賃貸代理・仲介及びサブリースを主な業務とする関連会社の株式会社東京テナントセンター(現株式会社明豊プロパティーズ)を100%出資の子会社とする

2003年7月
 

株式会社メイホーリアルエステートと株式会社東京テナントセンター(現株式会社明豊プロパティーズ)を合併し、賃貸代理・仲介及びサブリースを主な業務とする100%出資子会社の株式会社東京テナントセンターとする

2004年6月

日本証券業協会に株式を店頭登録

2004年12月

日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場

2005年12月

外断熱分譲マンション第一号「サンフル池上シェルゼ」の竣工 

2006年5月

目黒シェルゼパビリオンオープン

2006年6月

不動産分譲事業のうち共同分譲事業および不動産流動化を目的とした開発事業と不動産仲介事業を担う100%出資子会社として株式会社明豊コーポレーションを設立

2006年7月

業務拡大のため、本社を東京都渋谷区渋谷二丁目12番19号に移転

2006年10月

「シェルゼ木場公園」において東京都環境局マンション環境性能表示オール三ツ星(満点)取得

2007年7月

学校法人早稲田大学との産学共同研究の開始

2009年5月

株式会社明豊コーポレーションを吸収合併

2009年11月

本社を東京都目黒区目黒三丁目11番3号に移転

2010年10月

大阪証券取引所JASDAQ市場、同取引所ヘラクレス市場及び同取引所NEO市場の各市場の統合に伴い、「大阪証券取引所JASDAQ(スタンダード)」に株式を上場

2012年9月

本社を東京都目黒区目黒二丁目10番11号に移転

2013年7月

大阪証券取引所と東京証券取引所の市場統合に伴い、「東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)」に株式を上場

2014年2月

賃貸アパートメントブランド「MIJAS(ミハス)」第一号「ミハス池上」の竣工

2015年10月

関西地区にて賃貸代理・仲介を主な業務とする、株式会社ハウスセゾンエンタープライズに出資し、子会社化

2017年8月

不動産特定共同事業許可を取得

2018年6月

不動産開発・管理を主な業務とする、株式会社ムーンアセットを設立し、子会社化

2019年6月

賃貸マンションブランド「EL FARO(エルファーロ)」第一号「エルファーロ練馬」の竣工

2022年4月

東京証券取引所の市場再編により、JASDAQ(スタンダード)からスタンダード市場に移行

2022年8月

総合建設会社である株式会社協栄組を子会社化

2023年2月

株式会社明豊エンジニアリングに当社と明豊プロパティーズの建築に係る経営資源を一本化