大成温調

1904 東証スタンダード建設業

2025.11.12更新

ストーリー・沿革

価値創造に関する情報ソースがAIによって要約されています。情報ソース：統合報告書2025

サマリ

空気調和・給排水衛生・電気設備を核に「たてものを、いきものに」を掲げ、設計・施工・保守を一気通貫で提供。BIMや熱流体シミュレーション、省エネ改修、全国メンテ網、海外施工の実績を武器に、DX「LIVZON サイバープラットフォーム」で意思決定を高速化し、総合たてものサービス企業へ進化を加速。

過去

創業当初は冷凍機器製造から出発し、戦後は進駐軍施設の冷蔵装置施工などで需要を捉え、空調機器の製作・施工へ展開。業界に先駆けた24時間保守体制で信頼を築いた。

1941年に冷凍機器製造を開始。1946年に自社拠点を構え、1952年に「大成温調」の商号を掲げパッケージ型エアコン（通称ぺんぎん1号機）を製作。1960年代からアフターサービスを整備し、1974年に...

現在

現在は空調・換気、給排水衛生、電気設備を軸に、新築・改修の両輪で企画～保守・診断まで提供。高付加価値案件への資源配分と採算管理の徹底で収益性を高め、BIM活用やユニット化・オフサイト施工で生産性を向上。全国メンテ網で予防保全を強化し、海外拠点も活用。

事業は「設計・施工管理・メンテナンス」を一体運用し、診断に基づく長期修繕計画やLCC提案、省エネ提案を実装。熱流体シミュレーションで換気・温熱環境を可視化し、ZEB・BELS対応など省エネ建築の実績を...

未来

「2nd half!」で総合たてものサービス企業として飛躍し、AI/IoTや新工法を組み合わせて従来の設備工事を超える付加価値を創出。重要経営課題を軸に、環境・社会課題解決と組織力強化を両立。

生成AIやデジタルを活用した新たな顧客価値の創出、エネルギーマネジメントやファシリティ連携の強化、M&A・提携による機能/地域の水平・垂直統合を推進。TCFDに沿いリスクと機会を織り込んだ戦略を策定し...

目指す経営指標

・2025年度まで：営業利益率5.0％以上／ROE8.0％以上／EPS250円以上／DOE2.5％＋自社株買い（中計KPI）
・2026年3月期以降：DOE目安3.8％へ引き上げ
・2025年10月：ERP稼働・各業務アプリ連携完了（LIVZONサイバープラットフォーム）

トップメッセージの要約

総合たてものサービス企業

LIVZON DREAM 2030

1st half!・2nd half!

LIVZON サイバープラットフォーム

DOE3.8%

トップは、建設需要の追い風だけでなく、自らの「収益性・生産性の改善」を徹底して増収増益を実現したうえで、前半戦の中計KPIを前倒し達成した事実を踏まえ、後半戦での飛躍を宣言する。データ連携基盤を核に業...

用語解説

■LIVZON
大成温調が掲げる企業ブランドの総称で、空調・給排水衛生・電気設備の設計から施工、保守・診断、改修までをつなぎ、同社ならではの価値づくりを示す旗印です。事業・人材・デジタル施策を一体で進める枠組みとして使われます。

■LIVZON サイバープラットフォーム
全社の業務データ（原価・人員・調達・営業など）をつなげ、リアルタイムに見える化して意思決定を速める社内DX基盤です。基幹システムと各業務アプリを連携し、現場の生産性向上と採算管理の精度向上を狙います。

■LIVZON DREAM 2030
2030年に向けた長期ビジョンの呼称で、設備工事の枠を超えた「たてもの」起点の価値創出を進める方向性を表します。環境配慮型の提案やデジタル活用、人材育成を合わせて競争力を高める意思を示します。

■総合たてものサービス企業
同社が自らの姿として用いる表現で、建物のライフサイクル全体（企画・設計・施工・保守・診断・改修）を一気通貫で担い、機能と快適性、エネルギー性能の最適化まで含めて提供するという事業コンセプトを指します。

■「たてものを、いきものに」
大成温調のスローガンで、建物を温度・湿度・空気・水・電気の最適制御により“生きているように”心地よく機能させるという思想を端的に表したフレーズです。設計・施工・保守が連動する同社の強みを象徴します。

■1st half!・2nd half!
中期計画を前半・後半に分けて推進する際の社内スローガンです。前半で収益性・生産性の土台を固め、後半でデータ連携基盤の本格稼働や新工法・提携を梃子に飛躍する、という段階的な実行計画を示します。

2025年3月期有価証券報告書より

沿革

２【沿革】

年月	事項
1941年４月	東京市蒲田区萩中町にて創業
1952年12月	東京都品川区大井鎧町3596番地において大成温調工業株式会社を設立
1959年３月	建設業法により東京都知事（ほ）第8335号の登録を完了
1971年４月	東京都品川区大井一丁目47番１号に移転
1972年３月	大成温調サービス株式会社を保守、メンテナンス会社として設立（1982年３月大成温調エンジニアリング株式会社に商号変更、1989年４月当社に吸収合併）
1972年５月	大宮出張所を設置（1981年３月関東支店に昇格）
1972年８月	東北営業所を設置（1982年３月東北支店に昇格）
1974年１月	建設業法改正により建設大臣許可（般、特48）第2826号を取得
1974年５月	大阪営業所を設置（1982年３月大阪支店に昇格）
1975年10月	横浜営業所を設置（1989年４月横浜支店に昇格）
1978年５月	千葉営業所を設置（1992年４月東関東支店に昇格）
1978年７月	静岡営業所を設置（2012年４月静岡支店に昇格、2024年４月営業所に降格）
1980年11月	株式会社ストアシステムを店舗用建物の設計及び建築、店舗内装の設計及び施工会社として設立（1993年４月温調機器株式会社に吸収合併）
1983年３月	名古屋営業所を設置（1989年４月名古屋支店に昇格）
1983年11月	大成ビル管理株式会社を建物総合管理会社として設立（1993年４月温調機器株式会社に吸収合併）
1987年８月	温調機器株式会社（1994年４月温調システム株式会社に商号変更 2010年４月温調エコシステムズ株式会社に商号変更）を冷暖房機器等の販売会社として設立
1987年９月	香港支店を設置（2009年11月大成温調香港工程有限公司に改組）
1989年12月	TAISEIONCHO HAWAII, INC.を設立し、1990年１月アメリカ合衆国ハワイ州設備工事会社AU'S PLUMBING & METAL WORK, INC.（1994年９月ALAKA'I MECHANICAL CORPORATIONに商号変更）を買収
1990年２月	温調プラミング株式会社（2004年６月当社に吸収合併）をスプリンクラー消火設備工事及びプレハブ配管工事を主とする管工事会社として設立
1991年１月	大成温調株式会社に商号変更
1991年10月	横浜技術センターを設置（1998年４月技術センターに名称変更、1999年10月技術研究所に統合、2004年４月中央研究所に吸収）
1991年12月	株式を社団法人日本証券業協会に店頭登録
1993年４月	九州支店を設置
1995年４月	ONCHO PHILIPPINES, INC.を設立（2022年１月清算結了）
1996年３月	本社新社屋（ＮＴビル）竣工
1998年４月	温調メンテナンス株式会社（2000年６月当社に吸収合併）をビル管理を主とする会社として、また、プレハブシステム株式会社（2002年４月温調プラミング株式会社に吸収合併）をプレハブ配管工事を主とする会社として設立
2002年11月	本社社屋（ＮＴビル）を流動化
2003年12月	大成温調機電工程（上海）有限公司を設立（2024年６月大成温調建築工程（上海）有限公司に商号変更）
2004年４月	中央研究所を設置（2013年４月環境・省エネグループに再編、2019年４月技術開発統括部に再編）
2004年12月	日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場
2009年１月	TAISEIONCHO HAWAII, INC.を完全子会社化（2017年12月ALAKA'I MECHANICAL CORPORATIONに吸収合併）
2009年11月	大成温調香港工程有限公司を設立（2021年７月清算結了）
2010年２月	TAISEI ONCHO INDIA PRIVATE LIMITEDを設立（2023年３月清算結了）

年月	事項
2010年４月	ジャスダック証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場
2013年６月	ベトナム設備工事会社SEAREFICO CORPORATION（旧社名：SEAPRODEX REFRIGERATION INDUSTRY CORPORATION）と業務・資本提携
2013年７月	東京証券取引所と大阪証券取引所の統合に伴い、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場
2014年３月	ぺんぎんアソシエイツ株式会社を設計・施工管理サービス会社として設立（2024年８月清算結了)
2014年３月	ぺんぎんメガソーラー発電所を設置し、売電事業を開始
2016年６月	監査等委員会設置会社に移行
2017年３月	TOP ENGINEERING VIETNAM COMPANY LIMITEDを積算業務等アウトソーシング会社として設立
2019年12月	シンガポール総合ファシリティサービス会社ISOTEAM社の株式を取得
2020年４月	自社ブランド『LIVZON』スタート
2022年４月	東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）からスタンダード市場に移行
2022年11月	ESG経営推進委員会を設置
2022年12月	TAISEI ONCHO VIETNAM HOLDINGS CO., LIMITEDをエンジニアリング関連事業を主とする会社として設立
2023年５月	ホライズン５株式会社及びその完全子会社であるウッドテック株式会社を買収

関係会社

４【関係会社の状況】

名称	住所	資本金（千円）	主要な事業の内容	議決権の所有割合又は被所有割合（％）	関係内容
（連結子会社）
温調エコシステムズ㈱	東京都品川区	20,000	設備工事事業その他の事業	100.0	当社の工事を施工及び資材の一部を納入している。役員の兼任あり。資金援助あり。
ホライズン５㈱	東京都品川区	100,000	その他の事業	100.0	資金援助あり。
ウッドテック㈱（注）２	千葉県印西市	45,000	設備工事事業その他の事業	100.0 （100.0）	当社の工事を施工している。
ALAKA'I MECHANICAL CORPORATION （注）４	アメリカ合衆国ハワイ州	US$24千	設備工事事業	100.0	資金援助あり。
大成温調建築工程（上海）有限公司	中華人民共和国上海市	20,064千中国元	設備工事事業建築事業	100.0	当社の社員が出向し技術の提供をしている。
TAISEI ONCHO AUSTRALIA PTY. LIMITED （注）３	オーストラリア連邦ニューサウスウェールズ州	AU$2,052千	不動産事業	100.0	資金援助あり。
NT AUSTRALIA PTY. LIMITED	オーストラリア連邦ニューサウスウェールズ州	AU$2,200千	不動産事業	100.0	－
（持分法適用関連会社）
SEAREFICO CORPORATION	ベトナム社会主義共和国ホーチミン市	VND355,667,800千	設備工事事業	25.0	－
（その他の関係会社）
アクアウェッジ㈱	東京都港区	5,000	－	被所有 16.3	役員の兼任あり。

　（注）１．「主要な事業の内容」欄には、事業の種類別の名称を記載しております。

２．「議決権の所有割合又は被所有割合」欄の（　）内は、間接所有割合で内数であります。

３．債務超過会社であり、2025年３月31日現在で債務超過額は128,467千円であります。

４．ALAKA'I MECHANICAL CORPORATIONは、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。

ALAKA'I MECHANICAL CORPORATION

主要な損益情報等　　　①売上高　　　 12,341,856千円

②経常利益　　　　767,528千円

③当期純利益　　　613,468千円

④純資産額　　　4,945,732千円

⑤総資産額　　　9,778,674千円