いちご

2337 東証プライム不動産業

2025年2月期有価証券報告書より

沿革

２【沿革】

年月	事項
2000年３月	当社の前身となる株式会社ピーアイテクノロジー設立（不動産ファンド等の運営）
2000年４月	旧アセット・マネジャーズ株式会社設立（資産流動化、M&Aビジネス等）
2001年８月	旧アセット・マネジャーズ株式会社が西武百貨店池袋店流動化のアレンジメント実施
2001年９月	株式会社ピーアイテクノロジーと旧アセット・マネジャーズ株式会社の合併（商号：アセット・マネジャーズ株式会社）
2002年11月	大阪証券取引所ナスダック・ジャパン市場に株式上場
2006年５月	委員会設置会社（現指名委員会等設置会社）へ移行
2007年４月	資産運用会社を設立（現いちご投資顧問株式会社）
2008年３月	持株会社体制へ移行
2008年10月	スコットキャロン代表執行役会長、岩﨑謙治代表執行役社長就任
2010年９月	「いちごグループホールディングス株式会社」へ商号変更
2011年１月	J-REIT 「ジャパン・オフィス投資法人」の資産運用会社を完全子会社化し、J-REIT事業に参入中小規模不動産、底地等を対象とした不動産ソリューションを提供する「いちご地所株式会社」を設立
2011年８月	J-REIT「FCレジデンシャル投資法人」の資産運用会社であるファンドクリエーション不動産投信株式会社の全株式を取得し完全子会社化
2011年11月	オフィス特化型リートとレジデンシャル特化型リートを合併し、総合型リートへ（現「いちごオフィスリート投資法人」証券コード8975）、両投資法人の資産運用会社を合併
2012年７月	クロスボーダーM&A支援等を中心とした新規事業を行う「いちごグローバルキャピタル株式会社」を設立いちごグループ所属女子重量挙げ「三宅宏実選手」、ロンドンオリンピック銀メダル（女子重量挙げ日本初のメダル獲得）
2012年11月	クリーンエネルギー事業を推進する「いちごECOエナジー株式会社」を設立
2013年11月	いちごとして初となる公募増資（PO)を実施、調達金額165億円（現「いちごオフィスリート投資法人」も同日にPO実施、日本初ダブルPO）
2015年５月	長谷川拓磨新代表執行役社長就任、スコットキャロン会長、岩﨑謙治会長との新体制へ
2015年８月	商号英文表記を「Ichigo Inc.」に変更
2015年９月	総合型リートをオフィス特化型リートへ移行（現「いちごオフィスリート投資法人」証券コード8975）
2015年11月	東京証券取引所市場第一部に市場変更（証券コード2337）
	ホテル特化型リートである「いちごホテルリート投資法人」上場（証券コード 3463）
2016年４月 2016年８月 2016年９月 2016年12月 2017年３月 2017年７月 2019年４月 2022年１月 2022年４月	「Shift Up 2016」に続く、新中期経営計画「Power Up 2019」を発表いちごグループ所属女子重量挙げ「三宅宏実選手」、リオオリンピック銅メダル（2大会連続メダル獲得）「いちご株式会社」に商号変更、子会社のいちご不動産投資顧問株式会社も同日付で「いちご投資顧問株式会社」に商号変更「いちごグリーンインフラ投資法人」が東証インフラ市場に上場（証券コード 9282）不動産オーナーサービス事業を推進する「いちごオーナーズ株式会社」を設立株式会社セントロのM&Aによる子会社化（ストレージプラス株式会社、株式会社テヌート）長期VISION「いちご2030」（サステナブルインフラのいちご）を発表「いちごアニメーション株式会社」を設立「いちごSi株式会社」を設立東京証券取引所プライム市場に移行（証券コード2337）

関係会社

４【関係会社の状況】

名称	住所	資本金 (百万円)	主要な事業の内容	議決権等の所有割合（％）	関係内容
（連結子会社）
いちご投資顧問株式会社	東京都千代田区	400	不動産投資信託（J-REIT）およびインフラ投資法人等の運用事業	100.00	役員の兼任経営管理資金貸借（注）１
いちご地所株式会社（注）７	東京都千代田区	500	不動産の取得・賃貸・売却、仲介および不動産活用アドバイザリー、リートブリッジ案件の運用等	100.00	役員の兼任経営管理資金貸借（注）１
いちごECOエナジー株式会社	東京都千代田区	150	再生可能エネルギー等による発電および電気の供給、環境保全に関するエンジニアリング、コンサルティングおよび技術、ノウハウ、情報の提供	100.00	役員の兼任経営管理資金貸借（注）１
いちごオーナーズ株式会社（注）７	東京都千代田区	110	不動産オーナーサービス事業	100.00	役員の兼任経営管理資金貸借（注）１
いちごマルシェ株式会社	千葉県松戸市	95	卸売市場の運営、不動産の賃貸借	100.00	役員の兼任経営管理
株式会社宮交シティ	宮崎県宮崎市	50	大規模小売店舗の運営、不動産賃貸借	100.00	役員の兼任経営管理資金貸借（注）１
株式会社セントロ（注）２	東京都港区	30	不動産心築事業および不動産の空間創造、有効活用事業	100.00 （100.00）（注）4	役員の兼任資金貸借（注）１
いちごアニメーション株式会社（注）３	東京都千代田区	590	アニメ（コンテンツ）の企画、制作、配信、海外向け販売、関連事業および関連不動産の心築事業	100.00 （100.00）（注）4	匿名組合出資役員の兼任
ワンファイブホテルズ株式会社（注）７	福岡県福岡市	100	ホテル、商業施設、飲食店等の開発、経営、賃貸、運営管理およびこれらの業態における総合コンサルティング事業	100.00	役員の兼任資金貸借（注）１
いちごSi株式会社（注）５	東京都千代田区	70	産業資源の新たな創出に向けた研究開発	100.00 （0.00）（注）4	役員の兼任資金貸借（注）１
コリニア株式会社	東京都千代田区	30	ビジネスエンジニアリング事業（業務改善、新規事業開発、デジタルトランスフォーメーション）	100.00	役員の兼任
いちごリアルティマネジメント株式会社（注）６	東京都港区	300	私募リートのアセットマネジメント事業	100.00	役員の兼任
その他35社
（持分法適用関連会社） GIGA.GREEN GmbH	ドイツ	135 千ユーロ	太陽光発電事業	24.39	増資の引受

　（注）１．事業拡大等に伴う資金貸借であります。

２．株式会社セントロの出資比率は当社子会社保有の株式を基に算出しております。

３．いちごアニメーション株式会社については、匿名組合出資の金額およびその出資比率を記載しております。

４．議決権等の所有割合の（　）内は、間接所有割合で内数であります。

５．いちごSi株式会社については、当社出資比率および当社子会社による間接出資比率の合計を記載しております。

６．2024年８月１日付で、いちごリアルティマネジメント株式会社の全株式を新規取得したことにより、連結の範囲へ含めております。

７．いちご地所株式会社およびいちごオーナーズ株式会社およびワンファイブホテルズ株式会社については売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10％を超えております。

主要な損益情報等

	いちご地所株式会社	いちごオーナーズ株式会社	ワンファイブホテルズ株式会社
①売上高	17,943百万円	39,511百万円	10,086百万円
②経常利益	4,339	2,589	716
③当期純利益	5,354	1,711	713
④純資産額	31,625	12,210	△552
⑤総資産額	154,496	61,519	3,096