2025年12月期有価証券報告書より

沿革

 

２ 【沿革】

当社の前身である株式会社エー・ディー・ワークスは、1886年（明治19年）２月に青木直治が現在の東京都墨田区において染色業を創業したことを発祥とし、1936年（昭和11年）５月に同地において法人組織化し「株式会社青木染工場」として資本金75万円をもって設立されました。その後、1976年（昭和51年）８月に宅地建物取引業者の免許を取得し不動産取引業を開始、1995年（平成７年）２月には、青木染工場（Aoki Dyeing Works）に因んで、「株式会社エー・ディー・ワークス」に商号変更しました。1999年（平成11年）３月には、事業の目的を染色業から不動産の売買、仲介、賃貸管理、鑑定、コンサルティングおよび投資顧問業務に転換いたしました。

当社は、2020年４月に持株会社体制への移行に伴う株式会社エー・ディー・ワークスによる単独株式移転により、設立されました。設立から現在に至るまでの沿革は次のとおりです。

年月

事項

2020年４月

 

４月１日付で株式会社エー・ディー・ワークスが単独株式移転により当社を設立、同日、テクニカル上場により東京証券取引所市場第一部に上場

2020年９月

米国ハワイ州における不動産の売買、開発、保有等を行うADW Hawaii LLCを設立

2020年10月

宅地建物取引業者免許を取得

2020年12月

 

コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業（ＣＶＣ事業）へ進出すべく、株式会社スマートマネー・インベストメントを株式会社エンジェル・トーチに商号変更

2020年12月

クラウドファンディング等を活用した資金調達を行う株式会社ジュピター・ファンディングを設立

2021年９月

サステナビリティ委員会を設置

2022年４月

株式会社エー・ディー・デザインビルドを存続会社、株式会社澄川工務店を消滅会社とする吸収合併を行い、商号を株式会社スミカワＡＤＤに変更

2022年４月

東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行

2024年２月

株式会社エー・ディー・ワークスの大阪営業所を大阪支店に昇格

2024年８月

長期経営方針「北極星・ビジョン・バリュー」を策定

2025年１月

株式会社エー・ディー・ワークスの福岡営業所を開設

2025年７月

株式会社スミカワＡＤＤの全株式を譲渡

2026年１月

株式会社エー・ディー・ワークスの大阪支店及び福岡営業所を統括する西日本支社を新設

2026年１月

株式会社エー・ディー・パートナーズの外部オーナー向けプロパティ・マネジメント事業を吸収分割により譲渡

 

 

なお、2020年４月１日付で単独株式移転により当社の完全子会社となった株式会社エー・ディー・ワークスの設立から現在に至るまでの沿革は次のとおりです。

年月

事項

1936年５月

法人組織として株式会社青木染工場を設立

1976年８月

宅地建物取引業者免許を取得、不動産取引業務を開始

1995年２月

商号を株式会社青木染工場から株式会社エー・ディー・ワークスに変更

1999年３月

 

事業の目的を染色業から不動産の売買、仲介、賃貸管理、鑑定、コンサルティングおよび投資顧問業務に転換

1999年８月

不動産鑑定業登録

2001年11月

不動産投資顧問業登録

2005年12月

信託受益権販売業登録

2006年１月

投資顧問業登録

2007年２月

一級建築士事務所登録

2007年10月

ジャスダック証券取引所に株式上場

2008年12月

子会社、株式会社エー・ディー・エステートを設立

2011年２月

子会社、株式会社エー・ディー・リモデリングを設立

2013年４月

米国における収益不動産事業を担う子会社、ADW-No.1 LLCを米国カリフォルニア州に設立

2013年７月

 

株式会社エー・ディー・リモデリングに対し、当社のプロパティ・マネジメント事業を吸収分割により承継し、商号を、株式会社エー・ディー・パートナーズに変更

2013年９月

 

米国におけるプロパティ・マネジメント事業を担う子会社、ADW Management USA,Incを米国カリフォルニア州に設立

2014年１月

エー・ディー・ワークスグループ オーナーズクラブ『torch』（現『Royaltorch』）発足

2015年２月

不動産特定共同事業法に基づく許可取得

 

 

年月

事項

2015年２月

米国における事業の統括を担う子会社、A.D.Works USA,Inc.を米国カリフォルニア州に設立

2015年４月

東京証券取引所市場第二部に市場変更

2015年10月

東京証券取引所市場第一部に指定

2016年９月

大阪営業所を開設

2016年10月

子会社、株式会社スマートマネー・インベストメントを設立

2017年２月

 

建設事業の本格展開に向け、株式会社エー・ディー・エステートの商号を、株式会社エー・ディー・デザインビルドに変更

2017年９月

エー・ディー・ワークス株主クラブ発足

2017年９月

初の自社開発オフィスビル『AD-O渋谷道玄坂』竣工

2018年８月

初の不動産小口化商品『ARISTO京都』の発売開始

2018年10月

自社開発オフィスビル『AD-O渋谷道玄坂』が、グッドデザイン賞を受賞

2019年３月

株式会社スマートマネー・インベストメントより事業譲受

2019年４月

 

当社の完全子会社である株式会社エー・ディー・デザインビルドが、建設事業を営む株式会社澄川工務店の全株式を取得しグループ会社化

2019年４月

 

米国における住宅債権投資事業を担う子会社、ADW Lending LLCを米国カリフォルニア州に設立

2020年３月

 

持株会社体制への移行に伴う完全親会社の株式会社ＡＤワークスグループ設立および同社の東京証券取引所市場第一部へのテクニカル上場（2020年４月１日付）により上場廃止

 

 

関係会社

 

４ 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金
(千円)

主要な事業の内容

議決権の
所有割合
(％)

関係内容

(連結子会社)
株式会社エー・ディー・ワークス

（注）３

東京都
千代田区

1,000,000

収益不動産事業

100.0

経営指導等

資金の貸付

役員の兼務

債務保証

(連結子会社)
株式会社エー・ディー・パートナーズ

東京都
千代田区

40,000

不動産管理事業

100.0

経営指導等

資金の貸付

役員の兼務

役員の派遣

(連結子会社)
株式会社エンジェル・トーチ

東京都

千代田区

140,000

コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業（ＣＶＣ事業）

100.0

経営指導等

資金の貸付

役員の兼務

(連結子会社)
株式会社ジュピター・ファンディング

東京都

千代田区

9,000

資金調達及びグループ会社への貸付

100.0

経営指導等

資金の借入

役員の兼務

(連結子会社)

A.D.Works USA,Inc.

（注）２

米国カリフォルニア州

126,938

米国子会社管理事業

100.0

[100.0]

経営指導等

資金の貸付

役員の兼務

(連結子会社)
ADW Management USA,Inc.
（注）２

米国カリフォルニア州

21,017

米国不動産管理事業

100.0

[100.0]

経営指導等

役員の兼務

(連結子会社)
ADW Hawaii LLC

（注）２

米国カリフォルニア州

187,493

米国収益不動産事業

100.0

[100.0]

経営指導等

債務保証

(連結子会社)
Avenue Works Normandie LLC

（注）２

米国カリフォルニア州

188,795

米国収益不動産事業

95.0

[95.0]

経営指導等

(連結子会社)
Avenue Works Ardmore LLC

（注）２

米国カリフォルニア州

143,763

米国収益不動産事業

95.0

[95.0]

経営指導等

 

 

(注) １．「関係内容」欄の役員の派遣とは当社従業員から役員として派遣しているものです。

２．「議決権の所有の割合」欄の[内書]は間接所有であります。

３．特定子会社であります。

４．当社の関係会社は、上記、関係会社の状況に記載している９社及びADW-No.1 LLCの合計10社であります。ADW-No.1 LLCは、2025年12月31日時点で清算手続きを継続中であるため、関係会社の状況に含めておりません。

５．株式会社エー・ディー・ワークスについては、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。

主要な損益情報等

株式会社エー・ディー・ワークス

①  売上高

60,953

百万円

 

②  経常利益

3,235

〃

 

③  当期純利益

2,007

〃

 

④  純資産額

14,746

〃

 

⑤  総資産額

64,830

〃