2025.11.20更新
コーポレートストーリー
価値創造に関する情報ソースがAIによって要約されています。
情報ソース：
統合レポート2025
サマリ
野村不動産HDは「まだ見ぬ、Life & Time Developer」を掲げ、建物提供から一歩進んで“お客様起点”で時間の価値まで設計する。不動産×運営・サービスを統合し、H¹TやNOMURA WORK-LIFE PLUSなどで働き方・暮らしを横断的に支えるのが強み。新本社移転で連携を加速し、幸せと豊かさの最大化を狙う。
過去
1957年、野村證券の新社屋建設を機に資産管理会社として設立。戦後の住宅不足解消や都市機能整備に応える形で住宅・賃貸・オフィスへ展開し、超高層・大規模開発で基盤を築いた。
創業直後に仲介・鑑定を開始し、1963年にマンション分譲へ、1972年に海外別荘地、1978年に「新宿野村ビル」、1990年に「横浜ビジネスパーク」など都市のランドマークを連続的に開発。1999年は不...
現在
住宅（プラウド、賃貸）、オフィス（PMO、H¹O）、物流（Landport）、ホテル（NOHGA HOTEL・庭のホテル）、シニア住宅、仲介・資産運用等を展開。NOMURA WORK-LIFE PLUSやH¹Tでテナント・従業員の働き方支援まで踏み込み、商品とサービスを横断して価値提供している。
「賃貸バリューチェーン」で開発・売却・運用を循環させ、REIT等と相互成長。お客様起点の製販管一貫やグループ連携で高付加価値を創出。都心の高額分譲は専属部署を設置し用地ストックを武器に拡大。H¹Oは次...
未来
2030年ビジョンの実現に向け、成長事業（賃貸住宅・ホテル・シニア・物流）に重点投資し、海外は東南アジアと米英でバランス展開。M&A等の戦略投資で新領域も獲得し、グループ連携で複合的価値を広げる。
新本社集約で連携・機動力を高め、顧客起点の横断価値提供を加速。海外は成長国×先進国で安定収益を追求し、M&Aで運営・サービスや新領域を補強。「Earth Pride」に沿い、D&I・人権を基礎に脱炭素...
目指す経営指標
・ROA5％以上／ROE10％以上（2026年3月期～2030年頃の財務指針）
・事業利益年平均成長率8％水準・自己資本比率30％水準・総還元性向40～50％、DOE4％下限
・GHG排出量削減：Scope1・2で60％、Scope3で50％（基準年比）
・女性マネジメント比率20％、男女育休取得率100％（2030年指標含む）
・事業利益年平均成長率8％水準・自己資本比率30％水準・総還元性向40～50％、DOE4％下限
・GHG排出量削減：Scope1・2で60％、Scope3で50％（基準年比）
・女性マネジメント比率20％、男女育休取得率100％（2030年指標含む）
トップメッセージの要約
「まだ見ぬ、Life & Time Developer」
幸せと豊かさ
お客様起点
新経営計画
進化を加速
幸せと豊かさ
お客様起点
新経営計画
進化を加速
代表取締役社長 兼社長執行役員 グループCEOの新井 聡は、従来型デベロッパーからの脱皮を宣言。お客様の価値観変化と環境不確実性を直視し、自ら「進化を加速」させる役割を明言した。新経営計画では、幸せの...
専門用語
■ Life & Time Developer
同社が掲げる2030年ビジョンの中核概念で、建物の開発だけでなく、暮らしや働き方の「時間の質」まで含めて価値を設計・提供するデベロッパー像を指します。
■ H¹T（エイチワンティー）
利用者が好きな場所・時間に働けるように設計されたサテライト型シェアオフィスで、法人契約を中心に多拠点をネットワーク化して提供するサービスです。
■ NOMURA WORK-LIFE PLUS
テナント企業やその従業員の働き方を支援するためのサービス群で、働く場所の選択肢拡大、福利厚生やコミュニティ形成のサポートなどを一体で提供する仕組みです。
■ プラウド（PROUD）
分譲マンションの基幹ブランドで、立地計画、設計、管理までを一貫して磨き込み、住み心地や資産価値にこだわる商品コンセプトを持つシリーズです。
■ PMO
中規模オフィスビルのブランドで、交通利便性や設備品質、働きやすさを重視した設計を特徴とし、中堅〜成長企業の入居ニーズに合わせて供給するモデルです。
■ H¹O（エイチワンオー）
少人数・小規模ユニットを中心としたサービスオフィスで、「Human First Office」の考え方に基づき、柔軟な契約や共用設備を備えたスモールオフィスを提供するブランドです。
■ Landport（ランドポート）
物流施設のブランドで、保管・流通加工・出荷の効率化を支える大規模・高機能の拠点を開発し、テナントのオペレーション最適化を狙うプロダクト群です。
■ NOHGA HOTEL（ノーガホテル）
地域とのつながりを大切にし、食・文化・アートの体験を重視するライフスタイルホテルブランドで、滞在価値を「街との関係性」で高める運営コンセプトが特徴です。
■ 庭のホテル
和の感性と現代的な快適性を両立させたホテルブランドで、静けさや素材感を活かした空間設計と、心地よいサービスで上質な滞在体験を提供します。
■ オウカス（OUKAS）
アクティブシニア向けの住宅・サービスブランドで、見守りや生活サポート、交流プログラムなどを組み合わせ、自立期の豊かな暮らしを支援することを目指します。
■ 賃貸バリューチェーン
開発・リーシング・運用・アセット売却をグループ内外のファンドやREITと循環させ、資金回転と成長投資を両立させる同社の賃貸事業モデルを指します。
同社が掲げる2030年ビジョンの中核概念で、建物の開発だけでなく、暮らしや働き方の「時間の質」まで含めて価値を設計・提供するデベロッパー像を指します。
■ H¹T（エイチワンティー）
利用者が好きな場所・時間に働けるように設計されたサテライト型シェアオフィスで、法人契約を中心に多拠点をネットワーク化して提供するサービスです。
■ NOMURA WORK-LIFE PLUS
テナント企業やその従業員の働き方を支援するためのサービス群で、働く場所の選択肢拡大、福利厚生やコミュニティ形成のサポートなどを一体で提供する仕組みです。
■ プラウド（PROUD）
分譲マンションの基幹ブランドで、立地計画、設計、管理までを一貫して磨き込み、住み心地や資産価値にこだわる商品コンセプトを持つシリーズです。
■ PMO
中規模オフィスビルのブランドで、交通利便性や設備品質、働きやすさを重視した設計を特徴とし、中堅〜成長企業の入居ニーズに合わせて供給するモデルです。
■ H¹O（エイチワンオー）
少人数・小規模ユニットを中心としたサービスオフィスで、「Human First Office」の考え方に基づき、柔軟な契約や共用設備を備えたスモールオフィスを提供するブランドです。
■ Landport（ランドポート）
物流施設のブランドで、保管・流通加工・出荷の効率化を支える大規模・高機能の拠点を開発し、テナントのオペレーション最適化を狙うプロダクト群です。
■ NOHGA HOTEL（ノーガホテル）
地域とのつながりを大切にし、食・文化・アートの体験を重視するライフスタイルホテルブランドで、滞在価値を「街との関係性」で高める運営コンセプトが特徴です。
■ 庭のホテル
和の感性と現代的な快適性を両立させたホテルブランドで、静けさや素材感を活かした空間設計と、心地よいサービスで上質な滞在体験を提供します。
■ オウカス（OUKAS）
アクティブシニア向けの住宅・サービスブランドで、見守りや生活サポート、交流プログラムなどを組み合わせ、自立期の豊かな暮らしを支援することを目指します。
■ 賃貸バリューチェーン
開発・リーシング・運用・アセット売却をグループ内外のファンドやREITと循環させ、資金回転と成長投資を両立させる同社の賃貸事業モデルを指します。