2025年11月期有価証券報告書より

沿革

 

２ 【沿革】

提出会社は、2005年６月に設立され、土地オーナー・入居者・地域にとって三方良しとなる企画である空中店舗「フィル・パーク」及びガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を事業展開しております。

設立以後の企業集団に係る経緯は、次のとおりであります。

 

年月

概要

2005年６月

東京都世田谷区にて当社設立(資本金10千円)

2006年１月

東京都千代田区へ本社移転

2006年３月

第１号「フィル・パーク八重洲」竣工

2007年１月

宅地建物取引業者免許取得

2007年９月

東京都渋谷区へ本社移転(フィル・パーク千駄ヶ谷に入居)

2008年11月

一般建設業免許取得

2009年11月

一級建築士事務所登録

2010年２月

第10号「フィル・パーク原宿」竣工

2010年４月

東京都目黒区へ本社移転(フィル・パーク中目黒に入居)

 

第15号「フィル・パーク三鷹」竣工(初の１階駐輪場モデル)

2011年５月

第16号「フィル・パーク中野坂上」竣工(初の空中シェアハウスモデル)

2011年７月

東京都千代田区飯田橋へ本社移転(フィル・パーク飯田橋に入居)

2013年12月

第30号「フィル・パーク永田町」竣工

2014年１月

東京都千代田区平河町へ本社移転(フィル・パーク永田町に入居)

2014年３月

株式会社フィル・コンストラクションを設立(100％出資の連結子会社)

 

株式会社フィル・コンストラクション　特定建設業免許取得

2014年７月

株式会社フィル・コンストラクション　一級建築士事務所登録

2016年６月

株式会社みずほ銀行とビジネスマッチングサービス契約締結

 

株式会社横浜銀行とビジネスマッチング契約締結

2016年11月

東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場

2017年８月

城南信用金庫とビジネスマッチング契約締結

 

「フィル・パーク武蔵小杉」竣工（東京急行電鉄株式会社と連携した空中保育園モデル）

2017年９月

東京都千代田区富士見へ本社移転(フィル・パークKaguLab.IIDABASHIに入居)

 

新本社をモデルケースとして、株式会社ママスクエアと連携した託児機能付オフィスを開発

2017年10月

株式会社東日本銀行とビジネスマッチング契約締結

2017年11月

第100号「フィル・パーク南青山」竣工

 

日本郵政キャピタル株式会社及びいちご株式会社との資本業務提携

 

株式会社武蔵野銀行とビジネスマッチング契約締結

2017年12月

株式会社バリュープランニング（プレミアムガレージハウス企画会社）との資本業務提携

 

株式会社favy（飲食店に特化したデジタルマーケティング会社）との資本業務提携

2018年１月

SBIマネープラザ株式会社との第１号ファンド物件「フィル・パーク上北沢」販売完了

2018年５月

株式会社あどばる（レンタルスペースマネジメント会社）との資本業務提携

2018年９月

株式会社みずほ銀行と特別当座貸越契約締結（借入極度額10億円）

2018年10月

いちご株式会社のグループ会社である株式会社セントロとの間で、合弁会社・株式会社Trophyを設立

2019年１月

株式会社りそな銀行と不動産ビジネスマッチング業務に関する契約締結

 

株式会社バリュープランニング（現株式会社プレミアムガレージハウス）の株式を追加取得し、100％子会社化

2019年３月

株式会社北陸銀行とビジネスマッチング契約締結

2019年10月

株式会社三井住友銀行とファインダーサービス契約締結

2019年12月

東京証券取引所市場第一部に市場変更

2020年３月

株式会社十六銀行とビジネスマッチング契約締結

 

 

 

年月

概要

2020年４月

株式会社東京スター銀行とビジネスマッチング契約締結

 

SBIマネープラザ株式会社とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結

2020年９月

三菱UFJ個人財務アドバイザーズ株式会社とビジネスマッチングに関する業務委託契約締結

2020年11月

多摩信用金庫とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結

2021年３月

株式会社SBI証券とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結

2021年10月

株式会社京葉銀行とビジネスマッチング契約締結

2022年２月

監査等委員会設置会社へ移行

2022年４月

東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行

 

株式会社北日本銀行とビジネスマッチング契約締結

2022年８月

株式会社名古屋銀行とビジネスマッチング契約締結

2022年12月

東京都中央区へ本社移転（フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.に入居）

2023年２月

株式会社ONGAESHI Holdings及び株式会社Tryfundsと資本業務提携

 

株式会社カヤックと資本業務提携

 

株式会社埼玉りそな銀行とビジネスマッチング契約締結

2023年９月

両備ホールディングス株式会社と不動産関連事業における包括的な協業を開始

2023年10月

東京証券取引所プライム市場からスタンダード市場へ移行

2024年１月

湘南信用金庫とビジネスマッチング契約締結

2024年３月

埼玉縣信用金庫とビジネスマッチング契約締結

2024年５月

きわみLibrary株式会社とビジネスマッチング契約締結

2024年６月

株式会社ハッチ・ワークと包括的な業務提携契約締結

2024年７月

バリュークリエーション株式会社と業務提携契約締結

 

パナソニック ホールディングス株式会社と共同実証実験等に関する協力協定を締結

2024年８月

YADOKARI株式会社と業務提携契約締結

2024年９月

YADOKARI株式会社と資本提携

 

株式会社オーラと業務提携契約締結

2024年10月

京都府京都市に関西支店を開設

2025年１月

株式会社ストラボを株式会社フィル・イノベーション・ラボへ社名変更

2025年２月

株式会社三十三銀行とビジネスマッチング契約締結

2025年３月

株式会社八十二銀行（現 株式会社八十二長野銀行）とビジネスマッチング契約締結

 

兵庫県信用組合とビジネスマッチング契約締結

2025年６月

銀泉株式会社とビジネスマッチング契約締結

2025年７月

株式会社長栄とビジネスマッチング契約締結

2025年８月

第一勧業信用組合とビジネスマッチング契約締結

2025年11月

東京建物不動産販売株式会社とビジネスマッチング契約締結

 

 

関係会社

 

４ 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金
(千円)

主要な事業
の内容

議決権の所有割合(％)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

(株)フィル・コンストラクション
(注)２

東京都中央区

20,000

建設業

100.0

空中店舗「フィル・パーク」及びガレージ付賃貸住宅を建築しております。

(株)プレミアムガレージハウス

東京都中央区

35,100

不動産業

100.0

ガレージ付賃貸住宅を企画提案しております。

役員の兼任　２名

(株)フィルまちづくりファンディング

東京都中央区

3,000

不動産業

100.0

クラウドファンディングの運営を行います。

役員の兼任　２名

(株)フィル事業承継・地域活性化プロジェクト

東京都中央区

50,000

コンサルティング業

100.0

事業承継の支援を行います。

役員の兼任　２名

(株)フィル・イノベーション・ラボ

東京都中央区

50,000

サービス業

100.0

空中店舗「フィル・パーク」の直営テナントの運営及び企画立案をしております。

役員の兼任　２名

(持分法適用関連会社)

 

 

 

 

 

(株)玉栄

東京都新宿区

10,000

卸売業

49.0

(49.0)

鶏卵製品の製造、販売、卸事業を行います。

(株)プクプク亭

神奈川県横浜市港北区

1,500

飲食業

25.3

(25.3)

飲食店の運営を行います。

 

(注) １．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。

２．(株)フィル・コンストラクションについては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が50％を超えております。

主要な損益情報等　 ①　売上高　　　               4,792,849千円

　　　　　　　　　 ②　経常利益　　                　32,082〃

　　　　　　　　　 ③　当期純利益　　                20,528〃

　　　　　　　　　 ④　純資産額　　　              　60,580〃

　　　　　　　　　 ⑤　総資産額　　               2,664,742〃

３．議決権の所有割合の（）内は、間接所有割合で内数であります。