2026.06.15更新
ストーリー・沿革
価値創造に関する情報ソースがAIによって要約されています。
情報ソース：
BUSINESS REPORT 2025
サマリ
オープンハウスグループは、都心部の戸建住宅を手の届く価格で供給する不動産会社です。用地の仕入から建設、販売までを担う製販一体型の事業運営が強みです。戸建、マンション、収益不動産、アメリカ不動産を広げ、「一つの事業に依存しない稼げる体制」を築いています。
過去
1997年9月に創業しました。創業当初から不動産事業を軸に、居住用不動産の販売・仲介や戸建住宅の開発を基盤としてきました。
同社は、創業者である荒井正昭取締役Founderのもと、不動産事業の真髄を重視して成長してきました。華やかな戦略だけでなく、数多くの取引先と強固な関係を築く姿勢を大切にしてきました。そこから豊富な情報...
現在
現在は、戸建関連事業を中核に、マンション、収益不動産、アメリカ不動産、プレサンスコーポレーションを展開しています。
戸建関連事業では、都心部の戸建住宅を手の届く価格で安定的に供給しています。用地の仕入から建設、販売までをグループ内で担う点が特徴です。マンション事業では、駅近を中心に立地の魅力を引き出した物件を開発し...
未来
今後は、全セグメントで高い収益性を確保する体制を固めます。ホテルやアパート用地の活用など、周辺領域にも挑戦します。
同社は、2026年9月期をさらなる成長の「入口」と捉えています。販売契約の積み上がりや在庫確保を背景に、事業拡大を進める方針です。既存事業の延長線上にある周辺領域で、新規事業を積極的に積み上げます。成...
目指す経営指標
・2026年9月期予想：売上高1兆4,850億円
・2026年9月期予想：営業利益1,700億円
・2026年9月期予想：経常利益1,600億円
・2026年9月期予想：親会社株主に帰属する当期純利益1,120億円
・2024年9月期〜2026年9月期の当期純利益3年累計：3,055億円
・自己資本比率：35％以上
・ネットD/Eレシオ：1.0倍以下
・3年間の成長投資：5,000億円
・3年間の株主還元額：1,300億円
・総還元性向：40％以上
・2026年9月期予想：営業利益1,700億円
・2026年9月期予想：経常利益1,600億円
・2026年9月期予想：親会社株主に帰属する当期純利益1,120億円
・2024年9月期〜2026年9月期の当期純利益3年累計：3,055億円
・自己資本比率：35％以上
・ネットD/Eレシオ：1.0倍以下
・3年間の成長投資：5,000億円
・3年間の株主還元額：1,300億円
・総還元性向：40％以上
トップメッセージの要約
地道な努力
当社の強み
新規事業への挑戦
人材採用
一致団結して未来を創造
当社の強み
新規事業への挑戦
人材採用
一致団結して未来を創造
福岡良介は、新卒入社以来、荒井正昭取締役Founderから不動産事業の真髄、経営、リーダーシップを学んできたと語ります。戸建、マンション、収益不動産の現場で培った経験を経営に活かす姿勢を示しています。...
用語解説
■製販一体型の事業運営
オープンハウスグループが戸建関連事業で採用している事業の進め方です。都心部の戸建住宅を手の届く価格で安定的に供給するため、用地の仕入、建設、販売までをグループ内で一貫して担う仕組みを指します。
■戸建関連事業
都心部や生活利便性に優れた地域で、新築戸建住宅を開発・販売する同社の中核事業です。住宅を買いたいお客様に対し、手の届く価格で良質な戸建住宅を供給することを重視しています。
■マンション事業
首都圏、名古屋圏、福岡圏の都心部の駅近を中心に、新築マンションを開発・販売する事業です。独自のノウハウと企画力で、立地の魅力を引き出したコンパクトタイプの間取りを中心に展開しています。
■収益不動産事業
稼働中のオフィスビルや賃貸マンションなどを取得し、リノベーションなどで資産価値を高めたうえで販売する事業です。主な販売先は、事業会社や富裕層などです。
■アメリカ不動産
国内の法人や富裕層に向けて、純投資を目的とするアメリカ不動産の取得を支援する事業です。物件販売だけでなく、融資や管理なども含めたワンストップサービスを提供しています。
■プレサンスコーポレーション
近畿圏、東海・中京圏などの中核都市で、好立地の投資用ワンルームマンションやファミリーマンションを提供するグループ会社です。オープンハウスグループ入り後も、高い利益率を維持しながら成長を続けています。
■一つの事業に依存しない稼げる体制
戸建関連事業だけに頼らず、マンション、収益不動産、アメリカ不動産、プレサンスコーポレーションなど複数の事業で安定して利益を出す体制を指します。市場環境が変わっても成長を続けるための事業構造です。
■地道な努力
トップメッセージで語られている同社の強みを表す言葉です。数多くの取引先と強い関係を築き、豊富な情報を集め、それをお客様に丁寧に提供し続ける営業姿勢を指します。
■KÚON 箱根強羅
オープンハウスグループ初の直営ホテルです。神奈川県・箱根「強羅温泉」に開業したスモールラグジュアリーホテルで、「お茶」と「和菓子」を用いたモダンな宿泊体験を提供する施設です。
オープンハウスグループが戸建関連事業で採用している事業の進め方です。都心部の戸建住宅を手の届く価格で安定的に供給するため、用地の仕入、建設、販売までをグループ内で一貫して担う仕組みを指します。
■戸建関連事業
都心部や生活利便性に優れた地域で、新築戸建住宅を開発・販売する同社の中核事業です。住宅を買いたいお客様に対し、手の届く価格で良質な戸建住宅を供給することを重視しています。
■マンション事業
首都圏、名古屋圏、福岡圏の都心部の駅近を中心に、新築マンションを開発・販売する事業です。独自のノウハウと企画力で、立地の魅力を引き出したコンパクトタイプの間取りを中心に展開しています。
■収益不動産事業
稼働中のオフィスビルや賃貸マンションなどを取得し、リノベーションなどで資産価値を高めたうえで販売する事業です。主な販売先は、事業会社や富裕層などです。
■アメリカ不動産
国内の法人や富裕層に向けて、純投資を目的とするアメリカ不動産の取得を支援する事業です。物件販売だけでなく、融資や管理なども含めたワンストップサービスを提供しています。
■プレサンスコーポレーション
近畿圏、東海・中京圏などの中核都市で、好立地の投資用ワンルームマンションやファミリーマンションを提供するグループ会社です。オープンハウスグループ入り後も、高い利益率を維持しながら成長を続けています。
■一つの事業に依存しない稼げる体制
戸建関連事業だけに頼らず、マンション、収益不動産、アメリカ不動産、プレサンスコーポレーションなど複数の事業で安定して利益を出す体制を指します。市場環境が変わっても成長を続けるための事業構造です。
■地道な努力
トップメッセージで語られている同社の強みを表す言葉です。数多くの取引先と強い関係を築き、豊富な情報を集め、それをお客様に丁寧に提供し続ける営業姿勢を指します。
■KÚON 箱根強羅
オープンハウスグループ初の直営ホテルです。神奈川県・箱根「強羅温泉」に開業したスモールラグジュアリーホテルで、「お茶」と「和菓子」を用いたモダンな宿泊体験を提供する施設です。
2025年9月期有価証券報告書より
沿革
２ 【沿革】
関係会社
４ 【関係会社の状況】
(注) １．「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
２．特定子会社であります。
３．当社よりシェアードサービスの提供を行っております。
４．当社とコーポレートブランド使用等にかかるロイヤリティー契約を締結しております。
５．議決権の所有割合の( )内は、間接保有割合で内数であります。
６．株式会社オープンハウス・ディベロップメント、株式会社オープンハウス・リアルエステート、株式会社ホーク・ワン及び株式会社プレサンスコーポレーションは、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10％を超えております。主要な損益情報等は、次のとおりであります。