2024年11月期有価証券報告書より

沿革

 

2 【沿革】

当社は、2020年11月16日に株式移転により、株式会社ホームネットの完全親会社として設立されました。

株式会社ホームネットは、代表取締役の濱中雄大が目標としていた不動産事業での興業を実現すべく、2000年12月に設立しました。その後、子会社の買収や設立を経て企業グループとなったことから、グループ全体の持続的な成長維持のため、事業領域および業容拡大に即したグループ経営形態への変化が必要と考え、現在の持株会社体制に移行しております。

以下、当社グループの沿革として、株式会社ホームネットの沿革と併せて記載しております。

 

(株式会社ホームネット)

 

年月

概要

2000年12月

東京都目黒区自由が丘二丁目11番10号に不動産仲介業を目的として株式会社ホームネットを設立(資本金10,000千円)

2001年1月

宅地建物取引業免許(東京都知事(3)第79314号)を取得

2005年1月

建売住宅事業を開始

2005年6月

株式会社アドバンスリンク(東京都中野区・不動産仲介、100%子会社)を設立

2006年11月

資本金を30,000千円に増資

2007年11月

資本金を50,000千円に増資

2009年7月

東京都中野区本町二丁目2番13号に本店移転

2010年1月

中古住宅再生事業を開始

2011年11月

資本金を98,000千円に増資

2012年12月

東京都中野区本町一丁目23番9号に本店移転

2014年4月

宅地建物取引業免許(国土交通大臣(1)第8603号)を取得

2014年5月

大阪支店を開設

2015年5月

名古屋支店を開設

2015年5月

資本金を129,500千円に増資

2015年8月

子会社である株式会社アドバンスリンクを吸収合併

2015年11月

福岡支店を開設

2016年12月

仙台支店を開設

2017年12月

東京都渋谷区本町三丁目12番1号に本店移転

2018年3月

札幌支店を開設

2018年7月

合同会社ホームネットパートナーズ(東京都渋谷区・子会社管理、現当社連結子会社)を設立

2018年9月

株式会社ファーストホーム(山口県防府市・戸建注文住宅請負、現当社連結子会社)および株式会社ファーストコーポレーション(山口県山口市・不動産売買・仲介・新築各種リフォーム事業、現当社連結子会社)の株式取得により子会社化

2019年3月

合同会社ホームネットパートナーズ2(東京都渋谷区・子会社管理、現当社連結子会社)を設立

2019年7月

資本金を629,504千円に増資

2019年7月

株式会社サンコーホーム(秋田県横手市・戸建注文住宅請負、現当社連結子会社)および有限会社サンコーベース(秋田県横手市・工事請負、現当社非連結子会社)の株式取得により子会社化

2019年8月

広島支店を開設

2020年6月

株式会社FURVAL(東京都渋谷区・不動産仲介、現 株式会社カイトリー、現当社連結子会社)を設立

2020年11月

株式移転により株式会社ホームネットホールディングス(現 株式会社property technologies)を設立(資本金100,000千円)

 

 

 

(株式会社property technologies)

 

年月

概要

2020年11月

株式移転により株式会社ホームネットホールディングス(現 株式会社property technologies)を設立し、持株会社制へ移行(資本金100,000千円)

2021年3月

株式会社ホームネット横浜支店を開設

2021年5月

社名を株式会社property technologiesへ変更

2021年7月

iBuyer(※)プラットフォーム『KAITRY』開始

2021年8月

株式会社ホームネット沖縄支店を開設

2021年11月

株式会社FURVALの社名を株式会社カイトリーへ、業務内容を不動産仲介からインターネットコンテンツ(ポータルサイト『KAITRY(カイトリー)』)の運営へ変更

2021年12月

株式会社ホームネット埼玉支店を開設

2022年7月

経済産業省が定めるDX認定制度に基づき、「DX認定事業者」に認定

2022年8月

株式会社ホームネット神戸支店を開設

2022年9月

株式会社ホームネット千葉支店を開設

2022年9月

株式会社ホームネット福岡支店熊本出張所(現 熊本支店)を開設

2022年12月

東京証券取引所グロース市場に上場

2023年3月

株式会社ホームネット京都支店を開設

2023年6月

株式会社ホームネット岡山支店を開設

2024年7月

研究・開発組織PropTech-Labを設立

 

 

※ AIを活用して不動産価格査定を行い、不動産の売り手から不動産会社または不動産ポータルサイトが直接買い取る不動産売却のビジネスモデル

関係会社

 

4 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金

(千円)

主要な事業

の内容

議決権の所有

又は被所有

割合(%)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社ホームネット(注)2、5

東京都渋谷区

100,000

中古住宅再生事業

100

資金援助

債務保証

役員の兼任5名

株式会社カイトリー

東京都渋谷区

10,000

インターネットコンテンツの運営

100

(100)

役員の兼任1名

株式会社ファーストホーム(注)2

山口県防府市

43,000

戸建住宅事業

100

(100)

役員の兼任4名

株式会社ファーストコーポレーション

山口県山口市

5,000

不動産売買・仲介・新築各種リフォーム事業

100

(100)

役員の兼任2名

株式会社サンコーホーム(注)2、5

秋田県横手市

10,000

戸建住宅事業

100

(100)

役員の兼任5名

合同会社ホームネットパートナーズ

東京都渋谷区

1,000

経営指導等の事業

100

役員の兼任1名

合同会社ホームネットパートナーズ2(注)2

東京都渋谷区

1,000

経営指導等の事業

100

役員の兼任1名

 

(注) 1.「主要な事業の内容」には、当社グループは単一セグメントであるため、連結子会社が行う主要な事業を記載しております。

2.特定子会社であります。

3.有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。

4.議決権の所有割合の( )内は、間接所有割合であります。

5.株式会社ホームネット及び株式会社サンコーホームについては、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。

 

主要な損益情報等

株式会社ホームネット

株式会社サンコーホーム

(1) 売上高

33,263,822千円

6,034,498千円

(2) 経常利益

720,193千円

369,574千円

(3) 当期純利益

497,062千円

248,136千円

(4) 純資産額

5,449,965千円

1,546,399千円

(5) 総資産額

35,306,864千円

4,377,452千円