穴吹興産

8928 東証スタンダード不動産業

2025年6月期有価証券報告書より

沿革

２【沿革】

年月	事項
1964年５月	宅地建物取引を目的として、資本金100万円をもって穴吹興産㈱を設立
1970年２月	香川県高松市にて「穴吹今新町パーキング」を開業し、立体駐車場事業を開始
1979年１月	岡山県岡山市にて「岡山パークホテル」を開業し、ホテル事業を開始（2010年譲渡）
1980年11月	香川県高松市にて「五番町健康会館（穴吹フィットネスクラブ）」を開業し、フィットネス事業を開始（2007年閉館）
1984年３月	香川県高松市にて「アルファ宮脇町」を分譲し、投資用ワンルームマンションの分譲事業に進出
1985年６月	香川県高松市にて「アルファステイツ木太」を分譲し、本格的にファミリーマンションの分譲事業に進出
1986年１月	香川県高松市にて「アルファガーデン番町」を分譲し、希少性の高い立地に最高級の仕様で提供する「アルファガーデン」シリーズを販売開始
1986年４月	働く人々の能力・経験・資格を活かし、雇用機会の確保を目的として、㈱穴吹テンポラリーセンター（現・連結子会社㈱クリエアナブキ）を設立
1986年７月	㈱穴吹テンポラリーセンターを㈱穴吹人材派遣センターに商号変更し、人材派遣事業を開始
1987年７月	ホテル等の施設運営事業を目的として、穴吹エンタープライズ㈱（現・連結子会社）を設立
1988年12月	広告制作及び代理事業を目的として、㈱プランドゥ穴吹（2018年１月当社に吸収合併）を設立
1989年９月	分譲マンションの施工管理及び企画監修を目的として、㈱穴吹スペースプランニングを設立（2003年４月当社に吸収合併）
1992年９月	「アナブキホーム事業部」を新設し、戸建住宅事業に進出
1996年12月	穴吹エンタープライズ㈱において、「クアパーク津田（現・じゃこ丸パーク津田）」（香川県さぬき市）及び「クアタラソさぬき津田」（香川県さぬき市）の営業を開始（「クアタラソさぬき津田」は2024年３月施設休止）
2000年４月	㈱穴吹人材派遣センターを㈱クリエアナブキ（現・連結子会社）に商号変更
2001年３月	穴吹エンタープライズ㈱において、「津田の松原サービスエリア上り線及び下り線」（香川県さぬき市）の営業を開始
2001年５月	㈱高松国際ホテルより営業全部を譲り受け、「高松国際ホテル」（香川県高松市）の営業を開始
2001年12月	㈱クリエアナブキが日本証券業協会に株式を店頭登録（2022年２月24日株式上場廃止）
2002年12月	香川県高松市にて「アルファライフ松福町」を分譲し、利便性を重視した立地に低価格で提供する「アルファライフ」シリーズを販売開始
2003年３月	穴吹エンタープライズ㈱の全株式を取得し、子会社とする
2003年７月	不動産販売を目的として、㈱あなぶきリアルエステート（現・連結子会社）を設立ゴルフ場経営を目的として、高松スポーツ振興カントリー㈱（あなぶきアセット㈱に商号変更、2005年10月穴吹エンタープライズ㈱に吸収合併）を子会社とし、「アルファ津田カントリークラブ」（香川県さぬき市）の営業を開始
2004年６月	大阪証券取引所市場第二部に株式を上場
2005年３月	「アルファステイツ幸町Ⅱ」（岡山県倉敷市）において開発型不動産証券化を実施
2005年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「サンメッセ香川（香川県産業交流センター）」（香川県高松市）の運営を開始
2005年６月	穴吹エンタープライズ㈱において、㈲旅館くらしき（2006年６月㈱旅館くらしきに商号変更）及び㈲珈琲館の全出資持分を取得し子会社とし、「旅館くらしき」及び「倉敷珈琲館」（岡山県倉敷市）の営業を開始
2005年７月	戸建住宅事業部門「アナブキホーム事業部」を分社化し、あなぶきホームプランニング㈱（現・連結子会社あなぶき・きなりの家㈱（2023年７月あなぶきホーム㈱から商号変更））を設立
2005年８月	香川県高松市にて「アルファウィズ古高松」を分譲し、子育て支援型マンションブランド「アルファウィズ」シリーズを販売開始
2005年10月	㈱クリエアナブキにおいて、旅行事業部門を分社化し、㈱穴吹トラベル（現・連結子会社）を設立（当社が全株式を取得し子会社化）
2006年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「香川県県民ホール」（香川県高松市）の運営を開始
2006年６月	大阪証券取引所市場第一部指定第１号不動産ファンド「瀬戸内ファンド」を組成
2006年８月	㈱旅館くらしきと㈲珈琲館において、㈱旅館くらしきを存続会社として吸収合併（2011年６月穴吹エンタープライズ㈱に吸収合併）

年月	事項
2006年11月	不動産仲介事業部門「穴吹不動産流通事業部」を分社化し、穴吹不動産流通㈱（現・連結子会社）を設立
2006年12月	ＩＳＭＳ（情報セキュリティマネジメントシステム）の国際規格「ＩＳＯ／ＩＥＣ27001:2005」の認証取得
2007年２月	信託受益権販売業について四国財務局管内第１号登録九州地区での不動産開発事業を目的として、㈱ＡＴＪ（2007年５月あなぶき興産九州㈱に商号変更、2016年８月当社に吸収合併）を設立
2007年５月	あなぶき興産九州㈱において、㈱東峰住宅（福岡市博多区）の不動産開発事業を譲り受ける
2007年10月	損害保険代理店業を目的として、㈱穴吹インシュアランスの全株式を取得し子会社（現・持分法適用関連会社）とする
2007年11月	都市圏事業部（現・東日本支社）を新設し、関東エリアでの不動産関連事業を開始
2008年５月	障がい者雇用を目的として、あなぶきパートナー㈱（現・非連結子会社）を設立
2008年９月	あなぶき興産九州㈱において、アーサーヒューマネット㈱（福岡市中央区）の不動産開発事業を譲り受ける
2009年２月	あなぶきパートナー㈱が特例子会社の認定を取得
2009年６月	介護医療関連事業を目的として、あなぶきメディカルケア㈱（現・連結子会社）を設立
2009年７月	愛媛県松山市にて「アルファスマート生石」を分譲し、「楽々堅実生活」をコンセプトとした「アルファスマート」シリーズを加えた５ブランド体制とする
2010年７月	香川県高松市にて高齢者専用賃貸住宅「アルファリビング高松百間町」が完成し、介護医療関連事業を開始
2010年８月	電力提供等のエネルギー関連事業を目的として、あなぶきパワー＆リース㈱（現・連結子会社日本電力㈱）を設立
2011年11月	建築企画、設計及び監理を目的として、ＵＮＯＤＥＳＩＧＮＳＴＵＤＩＯ㈱（現・連結子会社アルファデザインスタジオ㈱）の全株式を取得し子会社とする
2011年12月	中古マンション買取再販事業の強化を目的として、あなぶきアセット㈱を設立（2017年８月当社に吸収合併）
2012年１月	㈱クリエアナブキにおいて、アウトソーシング事業を目的として、㈱クリエ・ロジプラス（現・連結子会社）を設立
2012年３月	㈱クリエ・ロジプラスにおいて、㈱セシールビジネス＆スタッフィング（香川県高松市）より、物流に関するアウトソーシング事業を譲り受ける
2012年４月	主要株主等の合併により㈱穴吹ハウジングサービス（香川県高松市）が親会社となる
2012年８月	穴吹エンタープライズ㈱において、「リーガホテルゼスト高松」（香川県高松市）を譲り受け、営業を開始
2012年12月	注文住宅の設計及び請負を目的として、きなりの家㈱（2023年７月あなぶきホーム㈱に吸収合併）の全株式を取得し子会社とする
2013年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「香川県総合運動公園」（香川県高松市）の運営を開始
	介護施設の運営コンサルタント事業等を目的として、あなぶきヘルスケア㈱（現・連結子会社）を設立
2013年７月	東京証券取引所と大阪証券取引所の現物市場の統合に伴い、東京証券取引所市場第一部上場となる
2013年８月	１棟まるごとリノベーションマンション「アルファステージ二子多摩川」（川崎市高津区）を販売開始
2013年９月	あなぶき興産九州㈱において、コーポラティブ方式を採用した自由設計マンション事業「アルファスタイル平尾4丁目プロジェクト」（福岡市中央区）を開始
2013年12月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「三豊市文化会館マリンウェーブ」（香川県三豊市）の運営を開始
2014年３月	優良な収益不動産として、法人向け単身赴任者用賃貸マンション「コンフォート」シリーズ９物件を取得（2023年３月親会社に譲渡）
2014年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、「上板サービスエリア上り線及び下り線」（徳島県板野郡上板町）の営業を開始
2014年６月	未来を担う子どもたちの健全な育成を目的とした地域貢献活動「あなぶキッズプロジェクト」を開始し、第１回として「香川県キンボールスポーツ親子大会」を開催
2014年12月	㈱クリエアナブキにおいて、新卒採用コンサルティング等を行う㈱採用工房（現・非連結子会社）の株式を取得（2015年７月に株式追加取得）
2015年10月	㈱クリエアナブキにおいて、愛媛県松山市を中心に人材サービス事業を行う㈱ミウラチャレンディの全株式を取得し子会社とする（2017年３月㈱クリエアナブキに吸収合併）

年月	事項
2015年12月	札幌市を中心に不動産賃貸事業を行う㈲エステートサポート（現・連結子会社）の所有割合94％の株式を取得し子会社とする
2016年１月	高圧一括受電による電力提供事業を行う日本電力㈱の全株式を取得し子会社とする（2017年７月あなぶきパワー＆リース㈱（現・日本電力㈱に商号変更）に吸収合併）
2016年４月	イベント企画等を目的として、あなぶきエンタテインメント㈱（現・連結子会社）を設立
2017年３月	㈱穴吹トラベルにおいて、香川県高松市にてタクシー事業を行う平井タクシー㈱（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする
2017年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「観音寺市民会館」（香川県観音寺市）の運営を開始
2018年２月	民泊及び簡易宿所の運営・管理等のシェアードサービス事業を目的とする㈱あなぶきスペースシェアの所有割合25％の株式を取得（現・持分法非適用関連会社）
2018年３月	新規事業創出を目的としたコーポレートベンチャーキャピタルファンド「あなぶきスタートアップ支援ファンド」を設立
2018年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「美馬市地域交流センターミライズ」（徳島県美馬市）の運営を開始
2018年５月	インドネシアでの不動産事業等を目的として、現地法人PT ANABUKI PROPERTY INDONESIA（現・連結子会社）を設立
2018年６月	地域活性化拠点のシェアードワークプレイスとして「co-ba takamatsu（コーバ・タカマツ）」ならびに「co-ba hiroshima（コーバ・ヒロシマ）」を開設
2018年７月	不動産特定共同事業法の改正にともない、四国で初めて同法電子取引業務の許可を取得
2018年12月	㈱クリエアナブキにおいて、㈱ママスクエアとの間に締結したフランチャイズ・チェーン加盟契約に基づき、香川県高松市に「クリエ×ママスクエア高松」を開設
2019年４月	不動産投資特化型クラウドファンディングプラットフォーム「Jointo α（ジョイントアルファ）」のサービスを開始
2019年８月	ベトナムその他諸外国における、不動産投資事業に係る会社の設立等を目的として、ＡＫＶ㈱（現・非連結子会社）を設立
2019年11月	㈱クリエアナブキにおいて、ベトナムでの人材サービス関連事業を目的として、現地法人HR ANABUKI VIETNAM CO.,LTD.（現・非連結子会社）を設立
2020年３月	タイでの不動産事業等を目的として、現地法人Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.（現・持分法適用関連会社）を設立
2020年７月	徳島県三好市にて「和の宿　ホテル祖谷温泉」の運営を行う祖谷溪温泉観光㈱（現・非連結子会社）の株式及び㈲祖谷温泉（2022年７月祖谷溪温泉観光㈱に吸収合併）の全株式を取得し子会社とする
2020年10月	東南アジアにおける地域統括会社として、ANABUKI SINGAPORE PTE.LTD.（現・非連結子会社）を設立
	当社グループにおけるコーポレート部門（経理・総務等）のシェアードサービスの実施を目的として、あなぶきビジネスサービス㈱（現・連結子会社）を設立
2020年11月	穴吹エンタープライズ㈱において、「ロイヤルパークホテル倉敷」（岡山県倉敷市）の営業を開始
2020年12月	関東エリアの拡大強化を目的として、セコムホームライフ㈱の株式を取得し子会社化（同時にあなぶきホームライフ㈱に商号変更、2024年１月当社に吸収合併）
2021年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「道の駅「滝宮」・綾川町うどん会館」（香川県綾歌郡綾川町）の運営を開始
	㈱穴吹ハウジングサービスと穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「香川県営住宅」の管理を開始
2022年３月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「高松市仏生山交流センター（ふらっと仏生山）」（香川県高松市）の運営を開始
2022年４月	東京証券取引所の新市場区分に伴い、スタンダード市場を選択
	インドネシアでの不動産販売事業等を目的として、現地法人PT ANABUKI MARKETING INDONESIA（現・非連結子会社PT ANABUKI CONSULTANT INDONESIA（2025年７月商号変更及び事業目的を労働関連活動事業等に変更））を設立
2022年８月	不動産ファンド・リート事業における投資助言、投資運用業を目的として、あなぶきキャピタルマネジメント㈱（現・非連結子会社）を設立
2022年12月	戦略的アセットマネジメント事業の加速を目的として、三和住宅㈱（現・連結子会社あなぶきインベストメントパートナーズ㈱）の全株式を取得し子会社とする
2023年１月	機械式立体駐車場装置の製造販売やコインパーキング事業を目的とする㈱ヨコイの所有割合35％の株式を取得（現・持分法適用関連会社）
2023年２月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「善通寺市総合会館（ZENキューブ）」（香川県善通寺市）の運営を開始
	エネルギー関連事業の拡大等を目的として、栄新テクノ㈱（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする
2023年４月	タイでの不動産事業等を目的として、現地法人Anabuki Kosan （Thailand） Co., Ltd.（現・持分法非適用関連会社）を設立
2023年９月	霊園の開発やコンサルティング、終活サポート事業等を目的として、あなぶきメモリアル㈱（現・連結子会社）を設立
2024年１月	不動産管理や仲介事業等を目的とする㈱あなぶきレジデンシャル流通の所有割合20％の株式を取得（現・持分法非適用関連会社）
	穴吹エンタープライズ㈱において、PPP/PFI（官民連携事業）の更なる拡大等を目的として、㈱岡山造園（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする
2024年４月	新築分譲マンション事業において、不動産売買契約時の手続きを電子化する不動産売買支援ハブを販売物件に順次導入し、電子契約での取引を開始
2024年12月	アメリカでの不動産事業等を目的として、現地法人Anabuki America LLC（現・連結子会社Anabuki America Holdings LLC（2025年２月商号変更））を設立
2025年２月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「あなぶきアリーナ香川（香川県立アリーナ）」（香川県高松市）の運営を開始
2025年４月	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「兵庫県立兵庫津ミュージアム」（神戸市兵庫区中之島）の運営を開始
	穴吹エンタープライズ㈱において、指定管理者制度により「矢掛屋本館・矢掛屋温浴別館（やかげ一譚）」（岡山県小田郡矢掛町）の運営を開始
2025年３月	穴吹エンタープライズ㈱において、徳島県徳島市において音響・照明・舞台管理等を行う㈱モウブ（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする
2025年６月	あなぶきメモリアル㈱において、新規霊園開発の加速や既存霊園の販売力強化等を目的として、㈱エムジープランニング（現・連結子会社）の全株式、㈱ＭＧ石材（現・連結子会社）の所有割合60％（間接保有分をあわせると100％）の株式、及び、全７有限責任事業組合の一切の権利を取得し子会社とする
	戦略的アセットマネジメント事業の加速を目的として、永光商事㈱（現・連結子会社）の全株式を取得し子会社とする

関係会社

４【関係会社の状況】

名称	住所	資本金	主要な事業の内容	議決権の所有割合又は被所有割合（％）	関係内容
(親会社)				被所有
㈱穴吹ハウジングサービス（注）２	香川県高松市	100百万円	マンション管理等	47.4	設備の賃貸不動産管理業務等の提供分譲マンション管理案件の紹介役員の兼任１名
(連結子会社)				所有
㈱クリエアナブキ（注）３	香川県高松市	100百万円	人材サービス関連事業	100.0	役員の兼任１名
穴吹エンタープライズ㈱	香川県高松市	40百万円	施設運営事業	100.0	設備の賃貸役員の兼任３名資金の貸付
㈱あなぶきリアルエステート	香川県高松市	30百万円	不動産関連事業	100.0	不動産の販売代理
あなぶき・きなりの家㈱	香川県高松市	20百万円	不動産関連事業	100.0	役員の兼任１名資金の貸付
㈱穴吹トラベル	香川県高松市	60百万円	観光事業	100.0	役員の兼任１名
穴吹不動産流通㈱	香川県高松市	20百万円	不動産関連事業	100.0	役員の兼任２名資金の貸付
あなぶきメディカルケア㈱（注）３	香川県高松市	80百万円	介護医療関連事業	100.0	設備の賃貸役員の兼任３名
日本電力㈱（注）３	香川県高松市	100百万円	エネルギー関連事業	100.0	役員の兼任２名資金の貸付
㈱クリエ・ロジプラス（注）４	香川県高松市	50百万円	人材サービス関連事業	90.0 （90.0)	資金の貸付
あなぶきヘルスケア㈱（注）４	香川県高松市	10百万円	介護医療関連事業	100.0 （100.0)	役員の兼任１名
㈲エステートサポート	香川県高松市	10百万円	不動産関連事業	94.0	役員の兼任１名
あなぶきエンタテインメント㈱（注）４	香川県高松市	30百万円	施設運営事業	100.0 (100.0)
㈱ジョイフルサンアルファ（注）３、（注）５	長崎県長崎市	100百万円	小売流通関連事業	100.0	設備の賃貸役員の兼任３名
アルファデザインスタジオ㈱	香川県高松市	9百万円	不動産関連事業	100.0
あなぶきビジネスサービス㈱	香川県高松市	5百万円	その他	100.0	役員の兼任１名
関西アセット㈱（注）６	大阪市中央区	32百万円	不動産関連事業	100.0	役員の兼任１名
PT ANABUKI PROPERTY INDONESIA （注）３	インドネシア共和国ジャカルタ首都特別州	10,000百万 IDR	不動産関連事業	99.0	役員の兼任１名資金の貸付
Anabuki America Holdings LLC （注）３	アメリカ合衆国デラウェア州	6百万米ドル	不動産関連事業	100.0	役員の兼任１名
あなぶきメモリアル㈱	香川県高松市	10百万円	その他	100.0	役員の兼任１名資金の貸付
㈱エムジープランニング（注）４	香川県高松市	3百万円	その他	100.0 (100.0)	役員の兼任１名
㈱ＭＧ石材（注）４	静岡市駿河区	5百万円	その他	100.0 (100.0)	役員の兼任１名
さんわい石材有限責任事業組合（注）４	静岡市駿河区	10百万円	その他	100.0 (100.0)
掛川石材有限責任事業組合（注）４	静岡市駿河区	10百万円	その他	100.0 (100.0)
吉田石材有限責任事業組合（注）４	静岡市駿河区	10百万円	その他	100.0 (100.0)
平口石材有限責任事業組合（注）４	静岡市駿河区	10百万円	その他	100.0 (100.0)
熊本石材有限責任事業組合（注）３、（注）４	静岡市駿河区	287百万円	その他	100.0 (100.0)
日本平石材有限責任事業組合（注）４	静岡市駿河区	39百万円	その他	100.0 (100.0)
沼津石材有限責任事業組合（注）４	静岡市駿河区	25百万円	その他	100.0 (100.0)
永光商事㈱	東京都港区	10百万円	不動産関連事業	100.0	役員の兼任１名資金の貸付
(持分法適用関連会社)
㈱穴吹インシュアランス	香川県高松市	10百万円	損害保険代理業	33.4	役員の兼任１名
㈱ヨコイ	香川県高松市	80百万円	立体駐車場事業	35.0	役員の兼任２名
Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.	タイ王国バンコク	50百万B	不動産関連事業（タイ）	49.0	役員の兼任２名資金の貸付

（注）１．親会社及び持分法適用関連会社以外の「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。

２．議決権の被所有割合は50％以下ですが、支配力基準により親会社としております。

３．特定子会社に該当しております。

４．議決権の所有割合の（　）内は、間接所有割合で内数であります。

５．2025年７月１日付で全株式を譲渡いたしましたので、当社の連結の範囲から除外されております。これに伴い、第63期（2026年６月期）より、事業セグメントからも「小売流通関連事業」が除外されることとなります。

６．2025年８月25日付であなぶきインベストメントパートナーズ株式会社に商号変更、本店を香川県高松市に移転、資本金を100百万円に増資、及び、役員の兼任が解消されております。また、増資に伴い、特定子会社に該当しております。