沿革
２【沿革】
当社は、1991年４月に栃木県宇都宮市において、宅地分譲を専業とする「新日本開発株式会社」として創業後、2004年１月にグランディハウス株式会社に商号を変更し、現在に至っております。設立以降の経緯は以下のとおりであります。
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年月 |
事項 |
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1991年４月 |
栃木県宇都宮市に宅地開発を専業とする新日本開発株式会社を創業 |
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1995年８月 |
新日本地所株式会社（現・連結子会社 株式会社中古住宅情報館）を設立 |
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1996年４月 |
注文住宅を主体とする住宅建築事業へ参入 |
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1996年６月 |
株式会社新日本リフォームサービス（現・連結子会社 株式会社中古住宅情報館）を設立 |
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1997年11月 |
栃木県小山市に小山支店（現・県南支社）を開設 |
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1999年９月 |
商品ブランド「グランディハウス」を発表 初の大型分譲地「グランディプロムナード大平ニュータウン」全186区画の販売開始 |
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1999年11月 |
新日本グランディ株式会社に商号変更 |
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2000年８月 |
グランディ都市計画株式会社（当社に吸収合併）を設立 |
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2000年９月 |
グランディテクノロジー株式会社（当社に吸収合併）を設立 |
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2001年１月 |
グランディ土木建設株式会社（現・連結子会社 株式会社中古住宅情報館）を設立 |
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2001年４月 |
介護型住宅商品「遊悠自在」を発表 栃木県宇都宮市に介護住宅「ウエルケアハウス」をオープン |
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2001年８月 |
千葉県柏市に柏支店を開設 |
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2003年２月 |
ビジネスモデルの主体を戸建住宅の分譲に転換 |
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2003年６月 |
栃木県宇都宮市に初の商業ビル「宇都宮サテライトビル」を開業 |
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2004年１月 |
グランディハウス株式会社に商号変更 |
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2005年４月 |
グランディプレカット株式会社（現・連結子会社 ゼネラルリブテック株式会社）を設立 |
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2005年12月 |
東京証券取引所市場第二部に株式を上場 |
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2007年11月 |
中古住宅の流通事業に本格的に参入 地域統括会社の茨城グランディハウス株式会社（現・連結子会社）を設立 地域統括会社の群馬グランディハウス株式会社（現・連結子会社）を設立 グランディリフォーム株式会社（現・連結子会社）を設立 |
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2009年12月 |
栃木県矢板市に県北支社（現・栃木県那須塩原市）を開設 |
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2010年１月 |
初の総合ショールーム「グランディプラザ・小山」をオープン |
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2010年３月 2011年12月 |
大型分譲地「虹の杜ニュータウン」全136区画の販売開始 東京証券取引所市場第一部に指定替え |
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2013年２月 |
地域統括会社の千葉グランディハウス株式会社（現・連結子会社）を設立 |
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2014年７月 |
総合ショールーム「グランディプラザ・宇都宮」をオープン |
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2014年９月 |
新築住宅の販売棟数が累計10,000棟を達成 |
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2015年４月 |
総合ショールーム「グランディプラザ・インターパーク」をオープン |
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2015年６月 |
監査等委員会設置会社に移行 |
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2015年11月 |
第１次中期経営計画を策定 |
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2016年12月 |
大型分譲地「よつばの杜つくば研究学園」全211区画の販売開始 |
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2018年５月 |
第２次中期経営計画を策定 |
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2018年12月 |
総合ショールーム「グランディプラザ・那須塩原」をオープン |
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2019年４月 |
埼玉県さいたま市に埼玉支社を開設 |
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2019年７月 |
株式取得により株式会社プラザハウス（現・神奈川グランディハウス株式会社）及び株式会社ウェルカムハウスを子会社化 |
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2021年８月 |
第３次中期経営計画を策定 |
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2021年９月 |
大型分譲地「ＺＥＨソラタウンつくば松代」全96区画の販売開始 |
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2022年２月 |
新築住宅の販売棟数が累計20,000棟を達成 |
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2022年４月 |
東京証券取引所の市場区分見直しにより、市場第一部からプライム市場に移行 |
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2022年８月 |
大型分譲地「東峰テラス」全87区画の販売開始 |
関係会社
４【関係会社の状況】
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2025年３月31日現在 |
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名称 |
住所 |
資本金 （千円） |
主要な事業の内容 |
議決権の所有割合 （％） |
関係内容 |
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（連結子会社） |
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茨城グランディハウス㈱ (注)２ |
茨城県水戸市 |
110,000 |
不動産販売 |
100 |
営業上の取引あり |
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群馬グランディハウス㈱ (注)２ |
群馬県高崎市 |
110,000 |
不動産販売 |
100 |
営業上の取引あり 役員の兼任あり |
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千葉グランディハウス㈱ (注)２ |
千葉県柏市 |
110,000 |
不動産販売 |
100 |
営業上の取引あり 役員の兼任あり |
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ゼネラルリブテック㈱ |
栃木県鹿沼市 |
100,000 |
建築材料販売 |
100 |
住宅用プレカット資材の納入 役員の兼任あり |
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㈱中古住宅情報館 |
栃木県宇都宮市 |
90,000 |
不動産販売 |
100 |
営業上の取引あり |
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グランディリフォーム㈱ |
栃木県宇都宮市 |
10,000 |
不動産販売 |
100 |
当社施工建物の定期点検、メンテナンスを委託 当社より本支店の土地建物の貸与を受けております。 |
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神奈川グランディハウス㈱ |
神奈川県川崎市宮前区 |
30,000 |
不動産販売 |
100 |
営業上の取引あり |
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㈱ウェルカムハウス |
神奈川県川崎市宮前区 |
100 |
不動産販売 |
100 |
営業上の取引あり |
（注）１． [主要な事業の内容]欄には、セグメントの名称を記載しております。
２． 茨城グランディハウス㈱、群馬グランディハウス㈱及び千葉グランディハウス㈱については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。
主要な損益情報等
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茨城グランディハウス㈱ 自 2024年４月１日 至 2025年３月31日 |
群馬グランディハウス㈱ 自 2024年４月１日 至 2025年３月31日 |
千葉グランディハウス㈱ 自 2024年４月１日 至 2025年３月31日 |
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①売上高(千円) |
7,834,461 |
5,745,220 |
6,773,415 |
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②経常利益(千円) |
88,701 |
189,731 |
334,002 |
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③当期純利益(千円) |
60,607 |
134,053 |
232,707 |
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④純資産額(千円) |
961,196 |
429,239 |
632,678 |
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⑤総資産額(千円) |
5,913,106 |
4,306,993 |
8,238,805 |